1 700 000 zł Dom na sprzedaż

NOWA CENA! Z 1.950.000 PLN na 1.700.000 PLN.

PEREŁKA DLA PASJONATÓW ZABYTKÓW * ULGA NA ZABYTKI. PÓŁ MILIONA ZŁOTYCH NA ZAKUP, BEZ LIMITU NA REMONTY*

Do sprzedaży perełka dla pasjonatów zabytków – budynek dawnej siedziby loży wolnomularskiej – położony w sercu Jawora, Obręb Stare Miasto. Budynek dawnej siedziby loży masońskiej posadowiony jest na przepięknej, dużej działce o powierzchni 4594 m2 porośniętej wspaniałym starodrzewiem, co sprawia, że jest to magiczne miejsce o charakterze małego parku. Budynek stanowi przykład budownictwa willowego o cechach neorenesansowych.

Budynek został wzniesiony jako siedziba wolnomularskiej loży Św. Marcina pod Trzema Złotymi Kłosami w Jaworze wg. projektu wrocławskiego architekta O. Gestewitza w latach 1869 – 1871. W 1898r. dobudowano od zachodu skrzydło. Budynek założony na niesymetrycznym, nieregularnym rzucie, częściowo podpiwniczony; składa się z trójtraktowego korpusu, do którego w północnym narożu przylega kwadratowa w rzucie wieża zwieńczona belwederem, z której rozciągają się cudne widoki na panoramę miasta, od południowego – zachodu ustawiona poprzecznie do korpusu prostokątna w rzucie sala zebrań z dwoma pięciobocznymi ryzalitami od stron szczytowych.

Równolegle z budową budynku ukształtowano jego otoczenie. Ogród porośnięty jest starodrzewiem jak klony, jawory, dęby, lipy i kasztanowce. Od wjazdu południowego aleja.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa – 644,4 m2
Powierzchnia ogólna – 1063,9 m2
Kubatura – 5627,0 m3
Liczba kondygnacji nadziemnych – 2 i 3
Podpiwniczenie w 75%

Na działce posadowione są jeszcze dwa budynki gospodarcze o powierzchni 60,3 m2 i 40 m2.

Powierzchnia działki – 4594 m2

Obecnie zachował się układ funkcjonalny z wielką salą zebrań, bryła budynku, wystrój elewacji, częściowo stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna. Elementy te stanowią o wartościach artystycznych, historycznych i naukowych budynku. Nieruchomość (z wyłączeniem współczesnej dobudówki przy elewacji wschodniej) oraz ogród jest wpisany do rejestru zabytków.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem M/U.13 – teren zabudowy mieszkaniowej z usługami.

Działka jest ogrodzona i uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg miejski, sieć gazową, telefoniczną i kanalizację sanitarną ogólnospławną. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi asfaltowej od strony północnej. W budynku został przykryty nowy dach dachówką braas.

Oferta dla konkretnych klientów, którzy mają pomysł na adaptację obiektów zabytkowych do współczesnych funkcji użytkowych i przy wsparciu ze środków zewnętrznych dadzą nowe życie zabytkom.

Od stycznia 2022 roku obowiązuje nowa ulga dla podatników, która umożliwia odliczenie od dochodu 500 tys. zł rocznie wydanych na zakup, konserwację i restaurację budynków zabytkowych oraz nielimitowanych kwotą 50 proc. wydatków na fundusz remontowy lub prace konserwatorskie.

• Ulga na zabytki może wynieść do 50 proc. wydatku na fundusz remontowy, prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane, a także do 500 tys. zł za odpłatne nabycie zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków lub udziału w zabytkowym budynku, pod warunkiem, że podatnik go remontuje.
• Ulga jest elementem zmian podatkowych, zawartych w Polskim Ładzie.
• Dzięki realizacji tych działań obiekty zabytkowe będą miały szansę na zachowanie swojego pierwotnego wyglądu i przywrócenie ich dla przyszłych pokoleń.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor