1 530 000 zł Dom na sprzedaż

Do sprzedaży wspaniały i atrakcyjny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, położony na działce ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola, w miejscowości Snowidza (ok. 3 km do Jawora), gmina Mściwojów, powiat jaworski. Dom mieszkalny jednorodzinny według projektu „Dom w brzoskwiniach” pracowni projektowej Archon. Dom o nowoczesnej architekturze wykończony stonowaną kolorystyką, która zachowuje poczucie harmonii, z charakterystycznym wykuszem od elewacji bocznej, zapewniający mieszkańcom ładny widok na ogród. Dom z dużym zadaszonym i zacisznym tarasem z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród, który również spełnia funkcję rekreacyjną. Wspaniała oferta dla rodziny z dziećmi.

Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy – 113,90 m2
Powierzchnia tarasów – 32 m2
Powierzchnia użytkowa – 133,10 m2
Powierzchnia netto (powierzchnia podłóg) – 176,70 m2
Powierzchnia całkowita – 194,70 m2
Kubatura – 717 m3
Wysokość budynku – 8,29 m2
Działka – 1563 m2

Program użytkowy:

PARTER (89,90 m2)

Wiatrołap – 4 m2
Hol – 7,20 m2
Kuchnia – 9,80 m2
Salon – 28,30 m2
Przedpokój – 1,90 m2
Pokój – 11 m2
Łazienka – 3 m2
Kotłownia – 6,40 m2
Garaż – 18,30 m2

PODDASZE (67,90 m2)

Hol – 5 m2
Pokój – 20,60 m2
Pokój – 13,80 m2
Łazienka – 4,40 m2
Pokój – 14,80 m2
Pokój – 9,30 m2


Dom o powierzchni użytkowej 133,10 m2 obejmuje na parterze o charakterze otwartym - duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, doświetloną słońcem otwartą kuchnię z wydzieloną jadalnią. Z jadalni również zadbano o wyjście na taras, co niewątpliwie zwiększa komfort użytkowania. Ponadto na parterze mamy do dyspozycji wygodny pokój gościnny, łazienkę a w strefie wyjściowej oprócz wiatrołapu jest kotłownia, z której możemy dostać się do jednostanowiskowego garażu, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom. Z garażu także wyjście bezpośrednio na ogród.

Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Na poddasze prowadzą wygodne schody dębowe i prowadzą nas do przestronnego holu, z którego mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji cztery wygodne sypialnie, dodatkowo z dwóch sypialni wyjście na balkon, z którego rozpościerają się wspaniałe widoki na tereny zielone, co jest wielkim atutem. Z ogromną precyzją zadbano o wykończenie komfortowej łazienki.

Z poddasza wejście na obszerny strych.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka, zmywarka. Zabudowane szafy w pomieszczeniach. Urządzenia sanitarne i łazienkowe. Pozostałe umeblowanie oraz oświetlenie do uzgodnienia.

Realizacja budowy domu 2008r., użytkowanie w 2010r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42 st., izolacja z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, parapety granitowe kashmir gold, wstawione rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana antywłamaniowa, drzwi wewnętrzne drewniane. Posadzki z różnych materiałów: deska barlinecka, terakota, gres. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany parteru kryte białą płytą dekoracyjną, pozostałe gładzie, tapeta dekoracyjna. Świetlne oprawy wbudowane w sufity podwieszane zyskują ciepły nastrój. Doprowadzone instalacje: wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej (woda miejska do domu i osobno woda gospodarcza do ogrodu), kanalizacyjna, centralnego ogrzewania przy zastosowaniu pompy ciepła 11 kW, instalacja ciepłej wody użytkowej, prąd – fotowoltaika, instalacja solarna o mocy 8kW LG. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota. Taras – kryty deską egzotyczną, oświetlony, zadaszony, kryty gontem.

Działka o powierzchni 1563 m2 w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu. Na działce została posadowiona wiata drewniana, dach kryty blachodachówką, oświetlona, przeznaczona na dwa miejsca postojowe. Nieruchomość ogrodzona od frontu podmurówką i metalowym ogrodzeniem, pozostałe strony siatka stalowa powlekana, mocowana na słupach metalowych. Brama wjazdowa metalowa elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z ulicy. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, owocowych, krzewów ozdobnych. Na działce znajduje się także huśtawka ogrodowa, domek ogrodnika, miejsce na basen. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona. Oświetlenie ogrodu ok. 15 punków świetlnych.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Dojazd do Jawora ok. 6 km (ok. 7 minut autem). Do Mściwojowa ok. 5,9 km. Bardzo korzystna wylotówka na A4 (ok. 8 km). Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny zielone, grunty rolne, niezabudowane. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, supermarket, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję bardzo przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortowy dom dla 4 – 6 osobowej rodziny, który pięknie komponuje się z krajobrazem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, gdzie znajduje się pełna galeria zdjęciowa nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor