Co robimy

Sprzedaj, kup, wynajmij nieruchomość


Każdą nieruchomość można sprzedać, pod warunkiem zaangażowania profesjonalnego pośrednika nieruchomości. Kluczem do sukcesu jest oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości oraz określenie strategii sprzedaży nieruchomości, a następnie wdrożenie jej w życie, krok po kroku.

Pomagamy znaleźć wymarzoną nieruchomość dla naszych klientów. Dokładamy największych starań, aby oczekiwania zamieniać w rzeczywistość. Wyszukujemy nieruchomości z bogatej bazy ofert, zarówno naszej, jak i innych biur nieruchomości.

Oferujemy profesjonalne usługi pośrednictwa przy wynajmie nieruchomości, oferując kompleksowe czynności - znalezienie nabywcy, konstrukcję umowy najmu, przygotowanie nieruchomości oraz nadzór nad całym procesem najmu.

Doświadczenie, postawa naszych pośredników oraz umiejętności sprzedażowe powodują, że transakcje przeprowadzane są sprawnie i bezproblemowo.


Mamy najlepszą i największą bazę ofert nieruchomości. Każda oferta jest przygotowana według indywidualnej strategii, ze szczególnym naciskiem na jakość opisu i zdjęć, które mają kluczowe znaczenie. Ważna jest precyzyjnie zaplanowana prezentacja nieruchomości, po której zapadają kluczowe decyzje.


Szczególnie trudny dla stron jest moment negocjacji cenowych. Decyzje podejmowane są w różnych sytuacjach życiowych, często trudnych i wywołujących emocje. Rola pośrednika nieruchomości ma wtedy ogromne znaczenie. Godny zaufania pośrednik jest w stanie tak poprowadzić rozmowy, aby doprowadzić do kompromisu, w którym każda strona czuje się usatysfakcjonowana.

Mamy pełną świadomość, że przekazują Państwo na nasze ręce majątek całego życia. Doskonale to rozumiemy, dlatego z największą precyzją dbamy o zachowanie bezpieczeństwa transakcji. Precyzyjnie sprawdzamy stan prawny nieruchomości i organizujemy wszystkie formalności. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik poprzez odpowiednią organizację transakcji, właściwą kolejność czynności jest w stanie uchronić klientów przed różnego rodzaju zagrożeniami. Nasza działalność jest objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa.

Dominujemy na rynku lokalnym nieruchomości w powiecie jaworskim. Świadczymy usługi w obrocie wszystkich nieruchomości: lokali mieszkalnych, nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych, lokali użytkowych, nieruchomości komercyjnych. Służymy swoim doświadczeniem i wiedzą. Pragniemy, aby kapitał zainwestowany w nieruchomości był dla Państwa właściwą i najlepszą życiową decyzją inwestycyjną.

Wycena nieruchomości

Kupić tanio, sprzedać drogo - tego oczekują nasi klienci. Zazwyczaj są emocjonalnie związani z nieruchomością i trudno im dokonać obiektywnej wyceny nieruchomości. Dlatego robimy to za nich, bo wiemy jak! Znamy realne, możliwe do osiągnięcia i zaakceptowania ceny, które obowiązują na lokalnym rynku nieruchomości.

Istnieje tak wiele czynników, które wpływają na cenę ofertową:

  • sytuacja na lokalnym rynku nieruchomości,
  • powierzchnia,
  • stan prawny nieruchomości,
  • stan techniczny,
  • standard wykończenia i wiele innych, spośród których najważniejsza jest lokalizacja!

Kilkunastoletnie doświadczenie, wiedza zdobyta na studiach z zakresu wyceny nieruchomości oraz praktyka zawodowa w zakresie szacowania nieruchomościami, pozwalają na rzetelną wycenę.



Świadectwo Charakterystyki Energetycznej

 


Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, każdy dom czy mieszkanie, które będą przedmiotem sprzedaży lub wynajmu muszą mieć świadectwo charakterystyki energetycznej. To dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej przekazuje się nabywcy lub najemcy w formie papierowej. Musi być opatrzone numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz być podpisane przez uprawniona osobę. Fakt przekazania świadectwa, zostanie odnotowany w akcie notarialnym, natomiast w przypadku braku jego przekazania - notariusz pouczy zobowiązanego do przekazania świadectwa o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Nasze biuro nieruchomości oferuje kompleksowe usługi, które są wymagane do zawarcia transakcji. Dlatego współpracujemy z wykwalifikowanymi specjalistami, którzy posiadają odpowiednie uprawnienia do wykonywania takich świadectw.

Nasze biuro nieruchomości oferuje kompleksowe usługi, które są wymagane do zawarcia transakcji. Dlatego współpracujemy z wykwalifikowanymi specjalistami, którzy posiadają odpowiednie uprawnienia do wykonywania takich świadectw. Nasi partnerzy to doświadczeni profesjonaliści, którzy gwarantują rzetelność i dokładność wykonanych pomiarów:

 

  • mgr inż. Marta Litawa - nr wpisu 23860 uprawniający do rejestracji Świadectw Charakterystyki Energetycznej w urzędowej bazie: https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych

    • Po skontaktowaniu się z naszym biurem, umówimy wizytę fachowca, który przeprowadzi niezbędne pomiary i przygotuje certyfikat, zgodny z obowiązującymi przepisami    .