699 000 zł Dom na sprzedaż

AGROTURYSTYKA POD LASEM W MAGICZNEJ GROBLI. OAZA CISZY, SPOKOJU I WYPOCZYNKU.

Do sprzedaży pięknie usytuowany budynek na działce ze wspaniałymi widokami, w uroczej scenerii lasów, zapewniający ciszę, spokój i wypoczynek, położony w magicznej miejscowości Grobla, gm. Paszowice, na Pogórzu Kaczawskim, na terenie Parku Krajobrazowego Chełmy. Oaza ciszy, spokoju i wypoczynku.

Nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania przez dużą rodzinę lub dwie rodziny ale również perfekcyjnie nadaje się na prowadzenie działalności polegającej na wynajmie pokoi. Magiczne miejsce do odpoczynku zarówno dla osób przyjezdnych jak i mieszkańców. Nieruchomość korzystnie usytuowane względem stron świata, nasłoneczniona z piękną wystawą na krajobraz.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 300 m2, który oferuje na parterze część dzienną składającą się z przestronnego, dużego salonu z jadalnią, pokoju 2-osobowego z łazienką, kuchni z przejściem do piwnicy z kamienia, zagospodarowanej na małą winiarnię, przestronnego holu, sali o pow. ok. 100 m2 przeznaczonej na salę taneczną, konferencyjną bądź urządzeniu imprez okolicznościowych, części mieszkalnej dla gospodarza budynku, w skład której wchodzą dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka. Na parterze znajduje się również kotłownia, w której umieszczony jest kocioł węglowy.

Na piętrze znajduje się 5 pokoi, dwa pokoje 2 i 3 os. z łazienkami, trzy pokoje 2-3 os. bez łazienek, pokój gospodarczy. Na piętrze jest również osobna łazienka, toaleta oraz przestronny hol.

Umeblowanie oraz wyposażenie do uzgodnienia.

Z budynku wyjście na miejsce do wspólnego biesiadowania przy ognisku, miejsce do imprez wieczorem, owocowy sad oraz miejsce tarasowe przeznaczone na odpoczynek, to wszystko z przepięknymi widokami, co sprawia poczucie swobody i pełnego relaksu w oazie ciszy i spokoju.

Budynek mieszkalny wybudowany w 1920r., dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Wybudowany z cegły, najważniejsze prace to wykonany remont dachu, nowe stropy drewniane, dach nowy kryty blachodachówką, izolacja, wełna mineralna. Cała nowa instalacja elektryczna, kanalizacyjna. Stolarka okienna nowa drewniana oraz PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Posadzki z różnych materiałów: terakota, panele, deski drewniane, podłoga pcv. Na ścianach gładzie, tynk ozdobny, tapeta oraz surowe cegły, które nadają klimat wnętrzom. Łazienki na parterze i piętrze nowe wyremontowane. Obiekt zaopatrywany w wodę z własnego ujęcia (studnia głębinowa). Wokół budynku został wykonany drenaż.

Na działce posadowiony jest także budynek gospodarczy, który można dodatkowo zaadaptować na część mieszkalną, klimatyczny z surowej cegły, stropy drewniane, belki konstrukcyjne. Obecnie przechowywany jest tam opał, drewno oraz urządzenia gospodarcze.

Nieruchomość ogrodzona siatką stalową mocowaną na słupach metalowych oraz drewnianym ogrodzeniem. Teren obsiany trawnikiem z nasadzeniami drzew i krzewów, całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/UD – zabudowa mieszkalno-usługowa.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, miejscowość oferuje szereg ciekawych i koniecznych do zobaczenia miejsc o każdej porze roku. Dojazd do ścisłego centrum Jawora ok. 14 km, Jeleniej Góry ok. 37 km.

Istnieje możliwość dokupienia atrakcyjnej sąsiedniej działki bezpośrednio pod lasem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor