777 000 zł Dom na sprzedaż

Do sprzedaży posiadłość z stylowym domem parterowy wraz z budynkiem gospodarczym (domek dla gości), wiatą gospodarczą 80m2 i garażem położone na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o pow. 2800 m2. Dodatkowo możliwość dokupienia kolejnej działki siedliskowej o pow. 7700 m2 na której w tylnej części znajduje się staw, w cenie 120 tys. zł, w malowniczej miejscowości Lubiechowa, ok. 2 km od Świerzawy.

Niezwykle reprezentacyjny dom jednorodzinnego utrzymany w stylu małego dworku. Swój niepowtarzalny wygląd zawdzięcza wykorzystaniu tradycyjnych detali, takich jak reprezentacyjne, zadaszone wejście z czterema wyrafinowanymi kolumnami. Nieruchomość w otoczeniu natury z bezpośrednim sąsiedztwem rozległych pól i terenów leśnych. Wspaniała oferta domu dla rodziny z dziećmi lub dla osób, którzy szukają magicznego miejsca do prowadzenia agroturystyki.

Dom o pow. użytkowej 130,60 m2, centrum stanowi kompleks dzienny składający się z kuchni oraz obszernego salonu z kominkiem, wykuszem i wyjściem na taras z widokiem na wspaniały ogród. Na parterze znajdują się także dwie wygodne sypialnie, łazienka, toaleta, hol a także garderoba. Główne wejście do domu prowadzi przez wiatrołap. Z garażu przejście do kotłowni. Obecnie garaż zaadaptowany na pokój myśliwski. Możliwość zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.

Dom mieszkalny jednorodzinny, parterowy, wolnostojący bez podpiwniczenia, z możliwością wykonania poddasza użytkowego wybudowany w 2008r. w technologii tradycyjnej. Zbudowany z Ytong 36cm, ocieplony styropianem 5 cm. Dach kryty dachówką karpiówką, ocieplenie wełną mineralną. Solidna stolarka okienna i tarasowa drewniana. Stolarka drzwiowa wewn. i zewn. drewniana. Ściany i sufity w gładziach. W niektórych pomieszczeniach piękna sztukateria na sufitach. Posadzki z różnych materiałów: parkiet oraz terakota. Kominek zabudowany marmurem wapiennym. Front budynku kryty marmurem wraz z kolumnami. Instalacje: elektryczna oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z własnego ujęcia oraz sieci wodociągowej, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej kotłem węglowym, centralnego ogrzewania, ogrzewania kominkowego, ogrzewania podłogowego w kuchni, łazience i wc, kanalizacja, gaz z butli gazowej. Taras kryty kafelkami i ogrodzony metalową balustradą.

Do dyspozycji budynek gospodarczy o pow. użytkowej 22,10 m2 spełniający funkcję domku dla gości. Składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, drugiego pokoju przeznaczonego na pralnię i suszarnię, łazienka z wc oraz korytarz. Umeblowany oraz wyposażony.
Nieruchomość zabudowana obejmuje 2800 m2 gdzie oprócz domu, budynku gospodarczego i wiaty, znajduje się także pięknie urządzony ogród z fontanną, ogródek działkowy, szklarnia, altanka, kojce dla psów. Na działce znajduje się także wiata gospodarcza ok. 80 m2 oraz garaż 30m2. Wartość odtworzeniowa zagospodarowanej działki wokół domu to ponad 250 tys. zł.

Pozostały teren tj. 7700 m2 w części tylnej/bocznej jest do własnego zagospodarowania, możliwość podziału i sprzedaży jako działki siedliskowej, na przykład pod agroturystykę. W tylnej części działki obecnie urządzono mały domek letniskowy wraz ze stawem.

Od frontu ogrodzenie z cegły klinkierowej oraz elementów stalowych. Pozostałe ogrodzenie siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych. Brama wjazdowa elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z ulicy. Podjazdy i ciągi piesze ok. 1300 m2 utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniami ok. 100 świerków, sosna i inne ozdobne krzewy. Na działce do dyspozycji miejsce na odpoczynek, huśtawki ogrodowe, mini plac zabaw dla dzieci. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

Lokalizacja bardzo korzystna, tereny zielone, cisza i spokój. Miejscowość Lubiechowa położona jest w powiecie złotoryjskim, w gminie Świerzawa, na pograniczu Pogórza Kaczawskiego i Gór Kaczawskich w Sudetach, w odległości 5 km do stoku narciarskiego Łysa Góra. W miejscowości znajduje się sklep, kościół, przystanek autobusowym, świetlica wiejska. Do pełnej infrastruktury miejskiej w Świerzawie ok. 2 km, do Jeleniej Góry ok. 15 km, do Złotoryi ok. 20 km, do Jawora ok. 25 km.

Dodatkowo do kupienia w tej miejscowości:
1. Żwirownia o pow. 1,6 ha w cenie 80.000 zł.
2. Las dębowy o pow. 1,67 ha (drzewostan: dąb, jesion, grab) w cenie 150.000 zł.

Pozdrawiam,
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
www.citylights-nieruchomosci.pl
--------------------------------------------
CITY LIGHTS Nieruchomosci
Rynek 20
59-400 Jawor