Nieruchomosci

689 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Dane podstawowe

Cena za m2 4 198 zł
Powierzchnia 164,14 m2
Powierzchnia użytkowa 160 m2
Liczba pokoi 4
Powierzchnia działki 4765 m2

Do sprzedaży atrakcyjny, przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o pow. użytkowej 164,14 m2 z garażem położony na ładnej działce przylegającej do lasu, ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola, w malowniczej okolicy powiatu jaworskiego (ok. 9 km od Jawora). Dom o nowoczesnej architekturze i niebanalnej stylistyce, która zachowuje poczucie harmonii. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę i poczucie swobody, jaki daje rozkład pomieszczeń. Dom z wielkim potencjałem, z własnym basenem, jacuzzi oraz fontanną do indywidualnego wykończenia. Wspaniała oferta dla rodziny z dziećmi. Okolica spokojna i cicha, z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość w otoczeniu natury z bezpośrednim sąsiedztwem terenów leśnych.

Dom o pow. użytkowej ok. 164,14 m2 obejmuje na parterze o charakterze otwartym - duży salon z bezpośrednim wyjściem na dwa tarasy z widokiem na ogród oraz las oraz doświetloną słońcem kuchnię. Ponadto na parterze mamy do dyspozycji dwie wygodne sypialnie, z ogromną precyzją zadbano o wykończenie komfortowej i dużej łazienki oraz przestronny hol. W strefie wejściowej znajduje się wiatrołap, z którego możemy dostać się do dwustanowiskowego garażu z bramą elektrycznie sterowaną na pilota, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom a także pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralnię oraz kotłownia.

Poddasze to pełna komfortu część nocna. Na poddasze prowadzą wygodne schody drewniane i prowadza nas do jednego pomieszczenia, które może być przedzielone na osobne pokoje według własnego pomysłu oraz dodatkowe pomieszczenie również do własnego zaadaptowania. Na poddaszu wyjście na dobudowany duży drewniany balkon nad salonem i kuchnią co niewątpliwie jest wielkim atutem domu.

Realizacja budowy domu 2016r. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej z suporeksu, ocieplony styropianem. Elewacja do wykończenia tynkiem strukturalnym i pomalowania. Dom przekryty jest stromym dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej, izolacja termiczna z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa PCV, z mikrowentylacją, Wstawione rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana antywłamaniowa. Posadzki wysokiej jakości z różnych materiałów: gres półmatowy, płytki, panele. W łazienkach ściany i podłogi pokryte płytkami o nowoczesnej fakturze oraz gres. W sypialniach świetlne oprawy wbudowane w sufity podwieszane wraz z taśmami LED zyskują niezwykły nastrój. Armatura sanitarna i ceramika łazienkowa wysokiej klasy. Instalacje oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci wodociągowej, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej kotłem Defro z podajnikiem, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym na parterze (na poddaszu zamontowane grzejniki), podgrzanie wody także poprzez kolektor słoneczny podłączony do zasobnika ciepła - bojler 300l, instalacja ogrzewania kominkowego wolnostojącego z rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia, ciepła woda alternatywnie podgrzewana poprzez elektryczny przepływowy podgrzewacz wody, przydomowa oczyszczalnia oraz dodatkowe gotowe do użytku szambo, na działce znajduje się także woda z własnego ujęcia - studnia głębinowa o głębokości 38 m. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialna instalacja alarmowa z kamerami i rejestratorem oraz czujnikami ruchu w pomieszczeniach i sygnalizatorem alarmowym.

W cenie pełne umeblowanie oraz zabudowana i wyposażona kuchnia:
- zabudowane AGD: płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko-zamrażarka z kostkarką lodu i filtrowaną wodą pitną, zmywarka.

Działka o nieregularnym kształcie i nachylonym terenie. Nieruchomość ogrodzona siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych. Brama wjazdowa z metaloplastyki elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z drogi. Podjazdy i ciągi piesze utwardzone, teren obsiany trawnikiem. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Wokół domu zaprojektowano dwa tarasy do wykończenia, fontannę przed budynkiem. Dodatkowo rozpoczęto jacuzzi i basen także do wykończenia.

Lokalizacja atrakcyjna, dojazd do Jawora ok. 9 km. Jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję bardzo przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortową rezydencję rodzinną, która pięknie komponuje się z krajobrazem.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. ok. 5000 m2 celem powiększenia terenu, cena oraz powierzchnia działki do uzgodnienia.

Dla konkretnego klienta pełna galeria zdjęciowa nieruchomości do wglądu w siedzibie biura nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor


Warunki ogólne

Rynek Wtórny
Cena 689 000 zł
Powierzchnia 164,14 m2
Cena za m2 4 198 zł
Powierzchnia użytkowa 160 m2
Liczba pokoi 4
Liczba pięter 1
Powierzchnia działki 4765 m2
Typ domu Wolnostojący
Rok budowy 2016
Droga dojazdowa Utwardzona
Stan prawny Własność
Stan prawny gruntu Własność

Opis nieruchomości

Kształt działki Nieregularny
Ukształtowanie działki Lekko nachylona
Ogrodzenie Siatka

Media

Ujęcie wody Studnia, Miejska na działce
Prąd Tak
Siła Tak
Rodzaj kanalizacji Przydomowa oczyszczalnia ścieków, Szambo - ekologiczne

Bezpieczeństwo

Alarm Tak
Monitoring Tak
Teren strzeżony Tak

Standard domu

Stan budynku Bardzo dobry
Materiał Ceramika
Dach Dachówka ceramiczna
Poddasze użytkowe Tak
Typ okien Antywłamaniowe, PCV, Z roletami
Drzwi wejściowe Przeciwwłamaniowe
Ciepła woda Bojler, Solar, Piec węglowy/drewno
Rodzaj ogrzewania Kominkowe, Podłogowe, CO własne
Solary Tak

Udogodnienia

Internet Tak
Telewizja kablowa Tak
Kominek Tak
Jacuzzi Tak
Basen Tak

Pomieszczenia - pokoje

Powierzchnie pokoi 16,62; 16,29 m2
Powierzchnia salonu 34,84 m2
Podłogi w pomieszczeniach Panele, Gres
Typ kuchni Otwarta
Wyposażenie kuchni Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zmywarka, Zamrażarka
Powierzchnia kuchni 8,86 m2
Liczba łazienek 1
Powierzchnie łazienek 16,43 m2
Wyposażenie łazienek Wanna, Prysznic, WC, Umywalka, Podgrzewane podłogi, Bidet, Okno, Grzejnik drabinkowy
Liczba oddzielnych toalet 1
Powierzchnie toalet 5,96 m2
Garderoba Tak

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów 2
Piwnica Nie
Pomieszczenie gospodarcze Tak
Ogród Tak

Garaże - miejsca parkingowe

Garaż Tak
Garaż (liczba miejsc) 2
Usytuowanie garażu InBodyBuilding

Otoczenie

Odl. od centrum miasta [km] 11
Widok na Pola, Las
Typ ulicy/drogi Cicha
Komunikacja Autobus

Aleksandra Kosek

Jesteś zainteresowany (-a) ofertą?
Skontaktuj się ze mną