709 000 zł Dom na sprzedaż

Do sprzedaży wspaniały dom parterowy z garażem na ładnie zagospodarowanej działce w obrębie spokojnego i cichego osiedla domów jednorodzinnych w Jaworze. Dobre proporcje, ładna i ciekawa bryła budynku z dwoma tarasami powodują, że pasuje do każdego typu krajobrazu. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę i poczucie swobody, jaki daje rozkład pomieszczeń. W projektowaniu domu szczególną uwagę zwrócono na atrakcyjny wygląd zewnętrzny, proporcjonalność bryły budynku, odpowiednie doświetlenie i funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń przy zachowaniu prostoty konstrukcji oraz zwartości bryły domu.

Dom dla 4-5 osobowej rodziny, parterowy, niepodpiwniczony, z możliwością adaptacji poddasza i jednostanowiskowym garażem. Budynek o pow. użytkowej 97,84 m2, pow. całkowita 171,28 m2. Na parterze zlokalizowana jest strefa dzienna składająca się z salonu z zabudowanym kominkiem, z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, otwartą doświetloną słońcem kuchnie z jadalnią także z wyjściem na drugi taras, osobna toaleta. Część nocna wyraźnie oddzielona od części dziennej. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, dużą łazienkę i hol. Niewątpliwie zwiększa komfort użytkowania sypialnia z własną garderobą połączona z łazienką z wc. Z ogromną precyzją zadbano także o zaplecze domu. Dwa pomieszczania gospodarcze, wygodny garaż z bezpośrednim połączeniem z częścią mieszkalną, hol i wiatrołap ułatwią życie domownikom.

Poddasze to przestronne pomieszczenie z możliwością adaptacji, wstawione jedno okno, są dodatkowo dwa miejsca na wykonanie okien połaciowych. Wszystkie instalacje wyprowadzone na poddasze.

Realizacja budowy domu w 2008r. w technologii murowanej tradycyjnej. Ściany nośne wykonano z bloczków betonu komórkowego ocieplone styropianem. Strop parteru gęstożebrowy typu Akermana. Dach kopertowy i dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, częściowo ocieplony wełną mineralną. Więźba dachowa drewniana. Stolarka okienna i tarasowa pcv, parapety wew. i zew. granitowe. Drzwi garażowe stalowe uchylne sterowane na pilota. Zaleca się wykończenie elewacji budynku.

Posadzki z różnych materiałów: deska barlinecka, panele, gres polerowany, kafelki. Tarasy pokryte kafelkami. Na ścianach gładzie, na sufitach regipsy, sufity podwieszane. W salonie znajduje się zabudowany granitem kominek z płaszczem wodnym. Instalacje oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci wodociągowej, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej kondensacyjnym kotłem gazowym Viesmann, gazowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym (kuchnia, hol, łazienki), instalacja ogrzewania poprzez kondensacyjny kocioł gazowy. O dobre samopoczucie domowników i zabezpieczenie domu jest odpowiedzialny wideomofon, instalacja alarmowa z czujnikami ruchu w pomieszczeniach i sygnalizatorem alarmowym.

W cenie zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem (płyta ceramiczna, okap, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówko-zamrażarka). Dodatkowo w cenie: pojemna i funkcjonalna szafa w sypialni oraz w holu. Pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia.

Działka w kształcie kwadratu o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość z trzech stron ogrodzona siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych, od strony wjazdu – murowanym ogrodzeniem, do wykończenia wypełnienie przęsłami metalowymi, brama (przygotowana instalacja do elektrycznego sterowania bramą) i furtka. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką brukową. Teren obsiany trawnikiem z nasadzeniami krzewów ozdobnych. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Wokół domu zaprojektowano dwa tarasy, z których łatwo przejść do ogrodu. Do dyspozycji duża wiata na drewno.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Bliskość do centrum miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkole, szkoła, przychodnia, punkty handlowo-usługowe, kościół, przystanek autobusowy oraz infrastruktury rekreacyjnej.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor