309 000 zł Dom na sprzedaż

Do sprzedaży atrakcyjny dom wolnostojący z garażem na ładnie zagospodarowanej działce w obrębie spokojnego i cichego osiedla domów jednorodzinnych w gminie Bolków. Oferta domu z przeznaczeniem zarówno dla dużej rodziny jak i dla dwóch rodzin. Ładna działka z tyłu budynku do własnego zagospodarowania, bezpośrednie otoczenie natury oraz wspaniałe widoki z zamkiem w tle tworzą wspaniały klimat tego miejsca.

Budynek o łącznej pow. użytkowej 141 m2 składa się z dwóch części mieszkalnych z osobnymi wejściami, odrębnymi licznikami i własną instalacją centralnego ogrzewania.

Pierwsza część mieszkalna o pow. użytkowej 86 m2 obejmuje duży salon, 2 ustawne pokoje dzienne, kuchnię, łazienkę z wc, hol, przedpokój. Zadbano o to, aby z tej części można przejść do piwnicy gdzie znajduje się jednostanowiskowy garaż, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze, co niewątpliwie ułatwia życie domownikom.

Druga część mieszkalna o pow. użytkowej 55 m2 oferuje na niskim parterze otwartą jadalnią z aneksem kuchennym i pomieszczenie gospodarcze. Wysoki parter to część nocna dla rodziny i składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc oraz przedpokoju, z którego można przejść na duży balkon.

Do dyspozycji wspaniały ogród z miejscem na odpoczynek, huśtawkę ogrodową czy domkiem dla dzieci. Obecnie na działce posadowiony jest ogrodowy domek narzędziowy. Teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, owocowych, tuje i krzewy ozdobne. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Podjazdy i ciągi piesze wyłożono płytkami betonowymi. Nieruchomość od frontu ogrodzono metalowym ogrodzeniem, pozostałe drewnianym płotem.

Budynek – segment mieszkalny wolnostojący typu „Namysłów” wybudowany w latach 70-tych w dobrym stanie techniczno-użytkowym, wymaga jednak odświeżenia, konserwacji części elementów wykończenia i bieżącego remontu poszczególnych pomieszczeń. Na poziomie przyziemia ściany murowane, na parterze ściany zewnętrzne oraz działowe wykonane z modułów prefabrykowanych drewniano-wiórowych. Dodatkowo ściany zewnętrzne obudowane cegłą i ocieplone styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stolarka okienna pcv, w jednym pomieszczeniu okno drewniane starszego typu. Tynki i okładziny wewnętrzne: w holu, przedpokoju i jednym pokoju dziennym na całej wysokości ścian drewniana boazeria świerkowa, w salonie na całej wysokości ścian drewniana modrzewiowa, w kuchni częściowo płytki ceramiczne i tapeta, w łazience z wc płytki ceramiczne na całej wysokości ścian, w pozostałych pokojach tapeta oraz tynki zwykłe i gładzie gipsowe malowane. Sufity różnorodne. Na podłodze w holu, kuchni i w łazience płytki ceramiczne, w przedpokoju i pokojach parkiet dębowy oraz parkiet modrzewiowy w salonie, w garażu i piwnicy posadzka betonowa.

Dobudowany w latach 90-tych do budynku typu „Namysłów” segment mieszalny – dwukondygnacyjny budynek o pow. 55 m2, murowany, bez podpiwniczenia. Ściany zewnętrzne podwójne z pustaków i cegły z wykonaną wewnątrz izolacją cieplną. Dach płaski kryty papą. Stolarka okienna drewniana starszego typu. Budynek ocieplony styropianem i kryty tynkiem strukturalnym. Tynki i okładziny wewnętrzne: na parterze niskim okładziny z paneli pcv z wyłączeniem aneksu kuchennego – do połowy wysokości ścian płytki ceramiczne, w łazience z wc płytki ceramiczne na całej wysokości ścian, w pozostałych pomieszczeniach tynki zwykłe. Na sufitach gładzie gipsowe. Na podłodze na parterze w części obejmującej aneks kuchenny i ganek płytki ceramiczne, w jadalni podłogi drewniane deskowane – świerkowe, w pozostałych pomieszczeniach na wysokim parterze podłogi drewniane świerkowe oraz w łazience z wc płytki ceramiczne.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do podstawowej infrastruktury: przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, punkty handlowo-usługowe, kościół, przystanek autobusowy. Do centrum spacerkiem ok. 10 minut. Dojazd do Jawora ok. 18 km, do Strzegomia ok. 20 km, do Jeleniej Góry ok. 32 km, do Wałbrzycha ok. 30 km.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor