Do sprzedaży wspaniała działka budowlana o powierzchni 1346 m2 położona bezpośrednio pod lasem przy granicy Parku Krajobrazowego „Chełmy” w atrakcyjnej krajobrazowo miejscowości Kłonice, gmina Paszowice, powiat jaworski. Działka z przepięknymi widokami na tereny zielone, panoramę Paszowic, rozległe pola, łąki i lasy. Bezpośrednie otoczenie natury, spokój, cisza oraz korzystne usytuowanie względem stron świata wpływa na unikalny klimat tego miejsca. Idealna propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego terenu pod wymarzony dom.

Działka w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu umożliwiająca racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Dojazd z dwóch stron. Od frontu drogą gminną o nawierzchni asfaltowej oraz drogą polną lekko utwardzoną, która również stanowi ścieżkę spacerową do lasu. Korzystnie usytuowana, pięknie nasłoneczniona. Teren działki jest tylko z dwóch stron ogrodzony siatką od strony sąsiadów. W drodze przy działce jest doprowadzona sieć elektroenergetyczna (wytyczone miejsce na skrzynkę prądu), sieć kanalizacyjna i wodociągowa.

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Zgodnie z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
-- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.

Zgodnie z planem uznaje się ponadto:
-- lokalizację w budynkach mieszkaniowych usług nieuciążliwych;
-- lokalizację niezbędnych obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, w tym urządzeń związanych z podczyszczaniem i ograniczaniem szybkości spływu wód opadowych oraz wydzielanie terenów pod ww. urządzenia;
-- wprowadzenie na całym obszarze zieleni wysokiej i średniej;
-- urządzanie ogólnodostępnych urządzeń sportu i rekreacji z wykluczeniem obiektów kubaturowych;
-- lokalizację komunikacji wewnętrznej wraz z niezbędną infrastrukturą.

Zasady i standardy urządzania terenu:
-- wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje, jednak nie więcej niż 8m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu;
-- przy lokalizacji nowych budynków oraz rozbudowie istniejących należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy:
-- w odległości 6m od linii rozgraniczających tereny komunikacji publicznej;
-- w odległości 4m od linii rozgraniczającej tereny komunikacji wewnętrznej;
-- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60 % powierzchni działki;
-- należy zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych (w przypadku lokalizacji w budynkach mieszkaniowych usług nieuciążliwych - także dla pracowników oraz klientów).

Lokalizacja bardzo korzystna, wspaniałe miejsce o każdej porze roku, którego przepiękne usytuowanie powoduje osiedlanie ludzi z różnych stron. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze reprezentacyjnym, łąki i lasy. W gminie Paszowice znajduje się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, przystanek autobusowy, kościół. Miejscowość oferuje szereg ciekawych i koniecznych do zobaczenia miejsc o każdej porze roku, szlaki turystyczne, świetne trasy kolarskie.

Korzystne usytuowanie ułatwia dostęp do kilku specjalnych stref ekonomicznych: Jawor (Mercedes), Legnica, Jelenia Góra.

Jawor – ok. 8,6 km, ok. 15 min. autem
Legnica – 41,60 km, ok. 46 min. autem
Jelenia Góra – 48,80 km, ok. 50 min. autem
Wrocław – 77 km
Do węzła na S3 – ok. 6 km

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Cena 229 000 zł
Powierzchnia działki 1346 m2
Cena za m2 170 zł
Szerokość działki (mb.) 0
Długość działki (mb.) 0

Opis nieruchomości

Media

Ujęcie wody Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji Miejska w drodze

Warunki zabudowy

Przeznaczenie działki w planie lub studium Tereny zabudowy mieszkaniowej

Otoczenie

Widok na Las, Pola, Panorama miasta, Inne budynki
Komunikacja Autobus

Inne oferty nieruchomości

539 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 12803 m2

470 603 zł Działka na sprzedaż

Kondratów

Powierzchnia działki 5957 m2

115 000 zł Działka na sprzedaż

Kwietniki

Powierzchnia działki 1200 m2

159 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 2676 m2

229 000 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1346 m2

125 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 3000 m2

150 000 zł Działka na sprzedaż

Jastrowiec

Powierzchnia działki 4600 m2

370 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 1018 m2

349 000 zł Działka na sprzedaż

Myślibórz

Powierzchnia działki 1618 m2

99 000 zł Działka na sprzedaż

Wiadrów

Powierzchnia działki 1007 m2

149 000 zł Działka na sprzedaż

Targoszyn

Powierzchnia działki 2105 m2

135 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1403 m2

249 000 zł Działka na sprzedaż

Grobla

Powierzchnia działki 2100 m2

256 500 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 855 m2

259 200 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 864 m2

336 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 1200 m2

223 315 zł Działka na sprzedaż

Kondratów

Powierzchnia działki 3785 m2

209 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1083 m2

150 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1518 m2

290 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 3439 m2

58 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1422 m2

275 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 3191 m2

186 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1500 m2

157 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1530 m2

77 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1536 m2

88 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1756 m2

265 000 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1681 m2

158 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1599 m2

159 000 zł Działka na sprzedaż

Snowidza

Powierzchnia działki 2200 m2

345 000 zł Działka na sprzedaż

Słup

Powierzchnia działki 3419 m2

849 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 5746 m2

195 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 2000 m2

159 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1360 m2

129 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1192 m2

129 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1209 m2

129 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1045 m2

209 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 4739 m2

150 000 zł Działka na sprzedaż

Bronów

Powierzchnia działki 23366 m2

154 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 896 m2

999 000 zł Działka na sprzedaż

Kamienna Góra

Powierzchnia działki 2056 m2

2 200 000 zł Działka na sprzedaż

Bolesławiec

Powierzchnia działki 4794 m2

149 000 zł Działka na sprzedaż

Mściwojów

Powierzchnia działki 2854 m2

99 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 4017 m2

65 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 1170 m2

69 000 zł Działka na sprzedaż

Dobromierz

Powierzchnia działki 1500 m2
Ponad
819
udanych transakcji
Zaufało nam
7771
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
139
ofert