189 000 zł Lokal na sprzedaż

Do sprzedaży ładny, mały lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 32,30 m2 usytuowany na parterze kamienicy na obrzeżach centrum miasta Jawora. Lokal położony jest przy głównym deptaku, gdzie występuje duży ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to doskonała lokalizacja dla funkcji handlowo – usługowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią punkty handlowo – usługowe – gastronomiczne oraz budownictwo mieszkaniowe.

Lokal użytkowy składa się z pomieszczenia głównego z witryną, zaplecza socjalnego, osobnego pomieszczenia z przeznaczeniem na magazyn oraz toalety (za ścianą toalety małe pomieszczenie ok. 3 m2 gdzie można powiększyć powierzchnię). Korzystny rozkład funkcjonalny pomieszczeń. Posiada wejście na wprost z chodnika oraz dużą witrynę, która zapewnia bardzo dobrą widoczność z deptaka.

Nowa solidna stolarka okienna pcv i drzwiowa zewnętrzna. Sufit w sali głównej obniżony. Na ścianach gładzie. Na podłodze kafelki. Instalacje wymienione: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, ciepłej wody podgrzewanej przepływowym podgrzewaczem wody, kanalizacyjna, ogrzewanie poprzez konwektory elektryczne (możliwość zmiany na system grzewczy gazowy).

Opłaty na rzecz ZLK w kwocie ok. 40 zł. Podatek od nieruchomości ok. 150 zł./rok.

Kamienica w dobrym stanie technicznym, elewacja odmalowana. W sąsiedztwie parking dla klientów.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-690
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor