200 000 zł Lokal na sprzedaż

Do sprzedaży dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni 74,14 m2 usytuowane na parterze budynku handlowo - usługowego w Jaworze. Lokale pod działalność usługową, biurową, medyczną. Bardzo dobra lokalizacja dla funkcji usługowej, budynek w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym, parking dla klientów, części wspólne czyste i zadbane. Obecnie w budynku działa kilka bardzo dobrze prosperujących działalności gospodarczych.

Lokale o powierzchni użytkowej 36,25 m2 i 11,91 m2 z osobnymi wejściami, sąsiadujące - istnieje możliwość połączenia, bądź wykorzystania mniejszego lokalu na pomieszczenie socjalne, archiwum bądź magazyn. Do lokali przynależą dwa pomieszczenia o powierzchni 13,02 m2 i 12,96 m2 położone w poziomie „zero” budynku. Pomieszczenia idealne na archiwum bądź inne przeznaczenie.

Stan techniczno – użytkowy lokalu o pow. 36,25 m2 jest idealny o nowoczesnym wykończeniu, ściany i sufity gładzie, na podłodze panele, stolarka okienna nowa pcv, stolarka drzwiowa nowa solidna zewnętrzna, instalacja elektryczna po wymianie, dodatkowo okablowanie stacjonarne, nowe sufitowe oświetlenie. Lokal o pow. 11,91 m2 do remontu oraz dwa pozostałe pomieszczenia także do wykończenia. W lokalach nie ma ogrzewania, natomiast jest możliwość zamontowania pieca gazowego dwufunkcyjnego z uwagi na to, że w budynku jest instalacja gazowa i właściciele poszczególnych lokali wykonali ogrzewanie gazowe. W częściach wspólnych budynku toaleta.

Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej ok. 263,84 zł., która zawiera zaliczkę na opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy.

Położenie z bardzo dobrym dojazdem i dostępem do punktów handlowo - usługowych. Budynek po wykonanej termomodernizacji, możliwość zamontowania banneru na terenie budynku. Idealna oferta dla osób, które poszukują lokalu z przeznaczeniem na działalność biurową, usługową czy medyczną.

Istnieje możliwość zakupu jednego lokalu.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor