535 000 zł Działka na sprzedaż
Wądroże Małe
Dane podstawowe
| Cena za m2 | 45 zł |
| Powierzchnia działki | 12005 m2 |
Wyjątkowy teren inwestycyjny 1,2 ha na Dolnym Śląsku – Wądroże Małe!
Szukasz przestrzeni pod kameralne osiedle domów, luksusową posiadłość lub dochodową inwestycję komercyjną?
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 8 działek budowlanych wraz z drogą wewnętrzną, o łącznej powierzchni 12 005 m2 (1,2005 ha). Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej miejscowości Wądroże Małe (gmina Wądroże Wielkie, powiat jaworski, województwo dolnośląskie).
Doskonała lokalizacja i logistyka (Szybki dojazd):
Nieruchomość łączy ciszę wiejskiego krajobrazu z genialnym dostępem do kluczowych arterii Dolnego Śląska:
• Węzeł autostrady A4 (Wądroże Wielkie): zaledwie ok. 4 km (niecałe 5 minut jazdy samochodem) – gwarantuje błyskawiczne połączenie w kierunku Wrocławia i Zgorzelca.
• Jawor: 14 km (ok. 15 minut jazdy)
• Legnica: 20 km (ok. 20 minut jazdy autostradą A4)
• Wrocław (granice administracyjne / Bielany Wrocławskie): ok. 60 km (sprawny dojazd w ok. 45-50 minut autostradą A4).
Największe atuty nieruchomości:
• Ogromny potencjał i elastyczność: Idealny kształt zbliżony do prostokąta z ekspozycją południową, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień.
• Prywatność i widoki: Położenie z dala od zwartej zabudowy zapewnia ciszę, spokój oraz niczym nieskrępowany widok na piękną, otwartą panoramę.
• Gotowy podział geodezyjny: Teren został już optymalnie podzielony na 8 ustawnych działek o regularnych powierzchniach (ok. 1400 m2 każda) oraz drogę wewnętrzną.
• Świetna dostępność komunikacyjna: Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi głównej.
Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):
Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MP. Oznacza to szerokie spektrum możliwości inwestycyjnych:
• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub wielorodzinna.
• Możliwość wydzielenia lokali oraz przestrzeni pod nieuciążliwą działalność komercyjną i niekomercyjną (np. usługi, handel, biura, działalność rolnicza i inne).
Szczegółowe zestawienie powierzchni:
Łącznie 8 działek budowlanych + droga wewnętrzna:
1. Działka nr 256/6 – 1409 m2
2. Działka nr 256/7 – 1422 m2
3. Działka nr 256/8 – 1418 m2
4. Działka nr 256/9 – 1414 m2
5. Działka nr 256/10 – 1418 m2
6. Działka nr 256/11 – 1413 m2
7. Działka nr 256/12 – 1418 m2
8. Działka nr 256/13 – 1414 m2
9. Działka nr 256/14 – 679 m2 (droga wewnętrzna dojazdowa)
Media i infrastruktura:
• Dostępne sieci w drodze: elektroenergetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.
• Stan obecny: Teren nieogrodzony, o lekko urozmaiconym, naturalnym nachyleniu, które pozwala na stworzenie niebanalnych projektów architektonicznych i aranżacji ogrodu.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To doskonała lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Dolnego Śląska.
Aleksandra Kosek
Tel. +48 510 602 790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor
Warunki ogólne
| Cena | 535 000 zł |
| Powierzchnia działki | 12005 m2 |
| Cena za m2 | 45 zł |
| Szerokość działki (mb.) | 0 |
| Długość działki (mb.) | 0 |
Opis nieruchomości
Media
| Ujęcie wody | Miejska w drodze |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska w drodze |
Warunki zabudowy
| Przeznaczenie działki w planie lub studium | Tereny zabudowy mieszkaniowej |
Otoczenie
| Widok na | Inne budynki, Panorama miasta, Pola, Las |
| Dostępne w okolicy | Szkoła, Przedszkole, Plac zabaw, Kościół, Sklep, Przychodnia lekarska |
| Komunikacja | Autobus |
Oferta nr: 227/4132/OGS
Inne oferty nieruchomości
Wądroże Małe
Ponad971
udanych transakcji
Zaufało nam8290
klientów
Zawsze100%
profesjonalni
Ponad92
ofert
