70 000 zł Działka na sprzedaż
Gniewków
Dane podstawowe
| Cena za m2 | 58 zł |
| Powierzchnia działki | 1200 m2 |
Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 1200 m2 położona w miejscowości Gniewków, gmina Dobromierz, powiat świdnicki.
Działka w kształcie trapezu o płaskim ukształtowaniu terenu, umożliwiająca racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. W dostępie urządzenia infrastruktury technicznej tj. w drodze sieć elektroenergetyczna, wodociągowa.
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem MN17 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz RM7 - tereny zabudowy zagrodowej.
Dla terenu oznaczonego symbolem MN17 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,
b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,
c) co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 38°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
f) poza strefą, o której mowa w lit. e, dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 30° - 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
g) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m² powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających z drogą klasy L,
b) 6 m od linii rozgraniczających z drogą klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających z drogami wewnętrznymi,
d) 4 m od linii rozgraniczających z rzeką Nysą Szaloną.
Dla terenu oznaczonego symbolem RM7 ustala się przeznaczenie podstawowe na tereny zabudowy zagrodowej, gdzie obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,2,
b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki,
c) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) w strefie ochrony układu ruralistycznego wsi dachy strome dwuspadowe lub dwuspadowe z naczółkami o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 38°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
f) poza strefą, której mowa w lit. e, dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci dachowych pod kątem 30° - 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
g) dopuszcza się świetliki, okna połaciowe i lukarny,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających z drogą klasy L,
b) 6 m od linii rozgraniczających z drogą klasy D,
c) 6 m od linii rozgraniczających z drogami wewnętrznymi,
d) 4 m od linii rozgraniczających z rzeką Nysą Szaloną.
Lokalizacja korzystna, w zasięgu sklep, przystanek autobusowy, kościół. W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia.
Dojazd autem do Jawora ok. 8,7 km, Dobromierza ok. 11,6 km, Strzegomia ok 12,2 km, Świdnicy ok. 29,9 km.
Zapraszamy do obejrzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.
Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. +48 510 602 790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor
Warunki ogólne
| Cena | 70 000 zł |
| Powierzchnia działki | 1200 m2 |
| Cena za m2 | 58 zł |
| Szerokość działki (mb.) | 0 |
| Długość działki (mb.) | 0 |
Opis nieruchomości
Media
| Ujęcie wody | Miejska |
| Rodzaj kanalizacji | Przydomowa oczyszczalnia ścieków |
Warunki zabudowy
Otoczenie
| Widok na | Inne budynki, Pola, Las |
| Dostępne w okolicy | Szpital, Las, Sklep, Szkoła, Kościół |
| Komunikacja | Autobus |
Oferta nr: 217/4132/OGS
Inne oferty nieruchomości
Gniewków
Ponad971
udanych transakcji
Zaufało nam8290
klientów
Zawsze100%
profesjonalni
Ponad174
ofert
