365 000 zł Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny, przestronny i doskonale doświetlony lokal użytkowy o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 80,36 m2, zlokalizowany na parterze budynku, na osiedlu Przyrzecze w Jaworze. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności usługowej, takiej jak apteka, branża beauty, fizjoterapia, fitness, biuro, prywatna świetlica dziecięca, przedszkole, szkoła języków obcych, projektowanie czy też inna forma działalności gospodarczej.

Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń:

Sala sprzedaży
3 pomieszczenia
zaplecze socjalne
wc

Dzięki takiemu układowi możliwe jest dostosowanie przestrzeni do różnorodnych potrzeb i profilu działalności.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, do odświeżenia. Został wyposażony w stolarkę okienną PCV, szyby antywłamaniowe, zamontowane kraty oraz stalowe solidne drzwi zewnętrzne. Ściany i sufity gładzie, ściany w sali głównej częściowo pokryte korkiem ściennym. Na podłodze panele i płytki. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą podgrzewacza elektrycznego. W lokalu dostępne są wszystkie niezbędne instalacje, w tym elektryczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna. Dodatkowym atutem jest rozprowadzone okablowanie umożliwiające podłączenie sieci komputerowej oraz instalacji alarmowej. Zamontowana w lokalu klimatyzacja z funkcją grzania.

Budynek, w którym mieści się lokal, również prezentuje się bardzo dobrze pod względem technicznym. Dojazd do lokalu jest wygodny, a przed budynkiem znajduje się przestronny plac z licznymi miejscami parkingowymi, co znacząco ułatwia obsługę klientów i dostawców.

Podatek od nieruchomości ok. 650 zł./kwartał.
Użytkowanie wieczyste działki ok. 800 zł./ną rok.

To doskonała inwestycja dla osób poszukujących gotowego lokalu w dogodnej lokalizacji, z dużym potencjałem adaptacyjnym pod różne typy działalności.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. + 48 510 602 790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor