3 211 000 zł Działka na sprzedaż
Sady Dolne
Dane podstawowe
| Cena za m2 | 130 zł |
| Powierzchnia działki | 24700 m2 |
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 2,4700 ha (24.700 m2) położona w miejscowości Sady Dolne, gmina Bolków, powiat jaworski, województwo dolnośląskie. Doskonała lokalizacja, teren działki gruntu zlokalizowany tylko 2 km od węzła na S3 z bardzo korzystnym dojazdem bezpośrednio z drogi krajowej DK5, co niewątpliwie stanowi duży atut i jest bardzo atrakcyjna dla inwestorów, którzy szukają działek gruntu na potrzeby działalności produkcyjno – usługowej.
Działka o nieregularnym kształcie o płaskim ukształtowaniu terenu umożliwiająca racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi krajowej DK5. Działka w dostępie ok. 1,5 km od urządzeń infrastruktury technicznej.
Teren działki gruntu posiada olbrzymi potencjał począwszy od bardzo dobrej lokalizacji oraz dużej powierzchni terenu do zagospodarowania, kończąc na możliwości realizacji wyłącznie własnych koncepcji obiektu.
Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami działka gruntu położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.PU – Tereny zabudowy produkcyjno – usługowej.
Przeznaczenie terenów i linie rozgraniczające:
1) Przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy produkcyjno - usługowej;
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) parkingi i drogi wewnętrzne,
b) infrastruktura techniczna;
3) Linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania określa rysunek planu.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) Wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimum 0,01,
b) maksimum - 0,80;
2) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksimum 0,50;
3) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%;
4) Maksymalna wysokość zabudowy - 16,00 m;
5) Geometria dachów - dachy symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci maksimum 25° albo dachy płaskie;
6) Określa się nieprzekraczalne linie zabudowy, których położenie ustala rysunek planu; odległości nieprzekraczalnych linii zabudowy od linii rozgraniczających wynosi 6,00 - 20,00 m;
7) Minimalna liczba miejsc do parkowania oraz sposób ich realizacji - zgodnie z ustaleniami § 13;
8) Ustala się szerokość dróg wewnętrznych - minimum 6,00 m, maksimum 15,00 m z dopuszczeniem poszerzeń w obrębie placów manewrowych;
9) Dodatkowe nakazy, zakazy dopuszczenia i ograniczenia:
a) dopuszcza się sytuowanie zabudowy na granicy działki budowlanej lub w zbliżeniu na 1,50 m do tej granicy, przy respektowaniu nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz zachowania wymogów przepisów odrębnych,
b) ustalenia pkt 1 - 3 nie dotyczą obiektów infrastruktury technicznej sytuowanych na samodzielnych działkach.
Korzystne usytuowanie ułatwia dostęp do kilku specjalnych stref ekonomicznych: Jawor (Mercedes), Dobromierz, Złotoryja, Jelenia Góra, Legnica.
Jawor – 19 km
Do strefy (Mercedes-Benz) – 27 km
Dobromierz – 6 km
Jelenia Góra – 37 km
Legnica – 46 km
Wrocław – 75 km
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.
Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. +48 510 602 790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor
Warunki ogólne
| Cena | 3 211 000 zł |
| Powierzchnia działki | 24700 m2 |
| Cena za m2 | 130 zł |
| Szerokość działki (mb.) | 0 |
| Długość działki (mb.) | 0 |
Opis nieruchomości
Media
| Rodzaj kanalizacji | Brak |
Warunki zabudowy
| Przeznaczenie działki w planie lub studium | Tereny produkcyjno-usługowe |
Otoczenie
| Widok na | Las, Pola |
Oferta nr: 210/4132/OGS
Inne oferty nieruchomości
Gniewków
Ponad971
udanych transakcji
Zaufało nam8290
klientów
Zawsze100%
profesjonalni
Ponad174
ofert
