1 850 000 zł Działka na sprzedaż
Niedaszów
Dane podstawowe
| Cena za m2 | 228 zł |
| Powierzchnia działki | 8126 m2 |
Do sprzedaży nieruchomość gruntowa inwestycyjna o powierzchni 0,8126 ha położona w miejscowości Niedaszów, gmina Mściwojów, powiat jaworski, województwo dolnośląskie. Doskonała lokalizacja, teren działki gruntu zlokalizowany tylko 1,5 km od węzła na S3 z bardzo korzystnym dojazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej DW374/DW382, co niewątpliwie stanowi duży atut i jest bardzo atrakcyjna dla inwestorów, którzy szukają działek gruntu na potrzeby działalności usługowej, zabudowy mieszkaniowej, hale, magazyny.
Działka w kształcie trapezu o regularnych proporcjach boków o płaskim ukształtowaniu terenu umożliwiające racjonalne zagospodarowanie terenu. Nieruchomość jest ogrodzona siatką stalową mocowaną na słupach metalowych oraz betonowym ogrodzeniem. Wjazd na działkę z trzech stron tj. od DW374/DW382, od drogi gminnej. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektroenergetyczną – instalacja jest poprowadzona od skrzynki przyłączeniowej do skrzynki rozdzielczej, a następnie na poszczególne miejsca zlokalizowane na terenie działki. Na działce przebiega sieć kanalizacyjna (studzienka na działce). W dostępie sieć wodociągowa, natomiast działka nie posiada uzbrojenia w przyłącze wodne. Na działce znajduje się kontener o wymiarach 5 x 9 m, złożonego z trzech pomieszczeń i ze wspólnym korytarzem oraz wiata stalowa, które są zdewastowane.
Teren działki gruntu posiada olbrzymi potencjał począwszy od bardzo dobrej lokalizacji oraz dużej powierzchni terenu do zagospodarowania, kończąc na możliwości realizacji wyłącznie własnych koncepcji obiektu.
Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami działka gruntu położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem 6U – tereny usług, zabudowa
mieszkaniowa, zieleń urządzona, parkingi, garaże na samochody osobowe, nieuciążliwe
obiekty infrastruktury technicznej, hurtownie i magazyny. Tereny usług, oznaczone symbolem U, dla których w tekście planu ustalono także możliwość lokalizacji szkoły, przedszkola, ośrodka kultury.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
Na całym obszarze w granicach opracowania obowiązują następujące parametry i wskaźniki:
1) Dla budynków mieszkalnych zlokalizowanych na terenach: MN, MU, RM, MW i U:
a) maksymalna wysokość dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe,
b) posadowienie posadzki parteru maksymalnie 90 cm nad najniższym poziomem terenu przy budynku,
c) dachy dwuspadowe o symetrycznych spadkach połaci dachowych mieszczących się w przedziale od 30 do 50o, kryte dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem imitującym dachówkę (np. blacha dachówkowa, dachówka bitumiczna),
2) Dla budynków gospodarczych, garaży, usługowych i inwentarskich, zlokalizowanych na terenach oznaczonych symbolem RM, PU, RU, U, MU, MN i MW:
a) maksymalna wysokość 10 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu dachu,
b) dachy dwuspadowe o symetrycznych spadkach połaci dachowych mieszczących się w przedziale od 30 do 50o, kryte dachówką ceramiczną lub cementową lub materiałem imitującym dachówkę (np. blacha dachówkowa, dachówka bitumiczna),
3) Dla terenów zabudowy usługowej, oznaczonych symbolem U:
a) maksymalny wskaźnik zabudowy działki – 50%,
b) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej działki – 30%,
Korzystne usytuowanie ułatwia dostęp do kilku specjalnych stref ekonomicznych: Jawor (Mercedes), Legnica, Dobromierz, Złotoryja.
Jawor – 6 km
Do strefy (Mercedes-Benz) – 13 km
Strzegom – 9 km
Legnica – 32 km
Jelenia Góra – 56 km
Wrocław – 67 km.
W zasięgu ok. 4 km w Zębowicach nowopowstające centrum handlowe.
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.
Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. +48 510 602 790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor
Warunki ogólne
| Cena | 1 850 000 zł |
| Powierzchnia działki | 8126 m2 |
| Cena za m2 | 228 zł |
| Szerokość działki (mb.) | 0 |
| Długość działki (mb.) | 0 |
Opis nieruchomości
Media
| Ujęcie wody | Miejska |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska na działce |
Warunki zabudowy
| Przeznaczenie działki w planie lub studium | Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług |
Otoczenie
| Widok na | Inne budynki, Las, Pola |
| Dostępne w okolicy | Bank, Centrum handlowe, Restauracja, Przedszkole, Szkoła, Plac zabaw, Szpital, Zabudowa niska, Kościół, Gimnazjum, Apteka, Żłobek, Sklep, Przychodnia lekarska |
| Komunikacja | Autobus |
Oferta nr: 207/4132/OGS
Inne oferty nieruchomości
Wolbromek
Ponad971
udanych transakcji
Zaufało nam8290
klientów
Zawsze100%
profesjonalni
Ponad174
ofert
