690 000 zł Dom na sprzedaż

Legnickie Pole

Dane podstawowe

Cena za m2 5 227 zł
Powierzchnia 132 m2
Powierzchnia użytkowa 132 m2
Liczba pokoi 6
Powierzchnia działki 501 m2

Do sprzedaży przestronne i funkcjonalne połówki bliźniaka z ogródkiem, w stanie deweloperskim do własnego wykończenia położone na bardzo atrakcyjnym osiedlu domów jednorodzinnych o charakterze reprezentatywnym w Legnickim Polu, powiat legnicki, województwo dolnośląskie. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych.

Idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i nowoczesną architekturę. Właściciele będą mieli tu zapewniony komfort i wygodę, bo budynek posiada obszerną działkę z cudnym widokiem na zieleń. Enklawa ciszy i spokoju w uroczej scenerii pól i lasów tworzą mikroklimat tego miejsca. Można tu zorganizować dzieciom miejsce do zabawy i zapraszać przyjaciół na przyjęcia przy grillu.

Forma własności nieruchomości: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa – 132 m2
Powierzchnia całkowita – 134,67 m2
Działka – 501 m2

Program użytkowy:

PARTER (powierzchnia użytkowa – 62,53 m2)

Wiatrołap – 4,14 m2
Pokój – 15,80 m2
Schowek – 1,21 m2
Salon – 23,73 m2
Aneks kuchenny – 5,41 m2
Korytarz – 9,01 m2
Łazienka – 3,23 m2
+ pomieszczenie gospodarcze – 2,67 m2

PIĘTRO (powierzchnia użytkowa – 69,47 m2)

Korytarz – 8,85 m2
Pokój – 11,97 m2
Pokój – 11,95 m2
Łazienka – 6,32 m2
Pokój – 13,45 m2
Pokój –16,93 m2

Prosta bryła budynku, która idealnie wpisuje się w wiejski krajobraz. Budynek dwulokalowy, oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym – salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na cudne tereny zielone. Na tarasie można sobie zagospodarować zaciszne miejsce na odpoczynek w magicznej scenerii terenów zielonych i promieniami słońca. W salonie możliwość wstawienia i podłączenia kominka jako alternatywnej formy ogrzewania lub celem stworzenia ciepłej i przytulnej atmosfery. Odpowiedni skonfigurowany program funkcjonalny aneksu kuchennego zapewnia komfort użytkowania, a pod schodami prowadzącymi na piętro przewidziano miejsce na praktyczny schowek. Na parterze przewidziano także jasny, ustawny pokój, którego przeznaczenie można dostosować do potrzeb rodziny. Świetnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój do nauki. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz łazienki i pomieszczenia gospodarczego, mamy wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na pojemne i funkcjonalne szafy.

Piętro to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z korytarza mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji cztery wygodne sypialnie, komfortowa łazienka. Z piętra przejście na strych.

Budynek oraz lokale mieszkalne przygotowane są pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne, rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane, ściany wewnętrzne SILKA, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie, drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe, schody drewniane dębowe; ogrodzenie metalowe, wiata drewniana według wizualizacji, konstrukcja zadaszenia tarasu według wizualizacji, podjazdy i ciągi piesze pokryte kostką brukową. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

Budynek dwulokalowy, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem. Stropy drewniane. Strop oddzielający piętro od poddasza ocieplony wełną drewnianą. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej.

Cena: 690.000 zł. brutto

*Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%).
*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Budynek został zlokalizowany z myślą o osobach, które cenią swoją niezależność i pragną mieć wszystko pod ręką. W okolicy są sklepy, markety, przedszkola i szkoły, banki, punkty gastronomiczne, apteki i kościół. To propozycja idealna na komfortowy lokal mieszkalny dla 4 – 6 osobowej rodziny, gdzie budynek pięknie komponuje się z krajobrazem.

Dlaczego warto?
• wyjątkowo atrakcyjne otoczenie – dużo zieleni sprzyja spacerom,
• możliwość spełniania swoich marzeń o posiadaniu dużego ogrodu,
• w pobliżu jest pełna infrastruktura, które zapewni wygodę codziennego życia,
• koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Cena 690 000 zł
Powierzchnia 132 m2
Cena za m2 5 227 zł
Powierzchnia użytkowa 132 m2
Liczba pokoi 6
Liczba pięter 1
Powierzchnia działki 501 m2
Rok budowy 2023

Opis nieruchomości

Działka narożna Tak
Aranżacja działki Trawnik

Media

Ujęcie wody Miejska
Prąd Tak
Rodzaj kanalizacji Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Bezpieczeństwo

Standard domu

Poddasze użytkowe Tak
Typ okien PCV
Drzwi wejściowe Drewniane
Ciepła woda Pompa ciepła
Rodzaj ogrzewania Podłogowe, Pompa ciepła
Pompa ciepła Tak

Udogodnienia

Pomieszczenia - pokoje

Podłogi w pomieszczeniach Wylewka betonowa
Liczba łazienek 2

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów 1
Piwnica Nie
Pomieszczenie gospodarcze Tak
Ogród Tak
Powierzchnia ogrodu 501 m2

Garaże - miejsca parkingowe

Garaż/Miejsca parkingowe Tak

Otoczenie

Widok na Inne budynki, Pola, Las
Dostępne w okolicy Plac zabaw, Kościół, Sklep, Przychodnia lekarska, Szkoła, Przedszkole, Zabudowa niska
Komunikacja Autobus

Inne oferty nieruchomości

1 845 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 210,4 m2
Powierzchnia użytkowa 210,4 m2
Liczba pokoi 6

690 000 zł Dom na sprzedaż

Legnickie Pole

Powierzchnia 132 m2
Powierzchnia użytkowa 132 m2
Liczba pokoi 6

650 000 zł Dom na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia 130 m2
Powierzchnia użytkowa 130 m2
Liczba pokoi 5

300 000 zł Dom na sprzedaż

Pomocne

Powierzchnia 120 m2
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Liczba pokoi 4

369 000 zł Dom na sprzedaż

Chełmiec

Powierzchnia 75,38 m2
Powierzchnia użytkowa 75,38 m2
Liczba pokoi 5

525 000 zł Dom na sprzedaż

Wądroże Wielkie

Powierzchnia 121,45 m2
Powierzchnia użytkowa 99,8 m2
Liczba pokoi 4

749 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 110 m2
Powierzchnia użytkowa 110 m2
Liczba pokoi 4

720 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 80 m2
Powierzchnia użytkowa 80 m2
Liczba pokoi 3

759 000 zł Dom na sprzedaż

Nowa Wieś Wielka

Powierzchnia 150 m2
Powierzchnia użytkowa 150 m2
Liczba pokoi 5

1 850 000 zł Dom na sprzedaż

Mściwojów

Powierzchnia 225 m2
Powierzchnia użytkowa 225 m2
Liczba pokoi 5

1 320 000 zł Dom na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia 197,9 m2
Powierzchnia użytkowa 128,07 m2
Liczba pokoi 6

399 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 200 m2
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Liczba pokoi 5

449 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 100 m2
Powierzchnia użytkowa 60,5 m2
Liczba pokoi 5

897 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 176,75 m2
Powierzchnia użytkowa 110,8 m2
Liczba pokoi 6

635 000 zł Dom na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia 154 m2
Powierzchnia użytkowa 134 m2
Liczba pokoi 6

1 399 000 zł Dom na sprzedaż

Snowidza

Powierzchnia 194,7 m2
Powierzchnia użytkowa 133,1 m2
Liczba pokoi 6

500 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 100 m2
Powierzchnia użytkowa 100 m2
Liczba pokoi 4

220 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 200 m2
Powierzchnia użytkowa 200 m2

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia 305 m2
Powierzchnia użytkowa 182 m2
Liczba pokoi 5

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 96,99 m2
Powierzchnia użytkowa 96,99 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Nowa Wieś Wielka

Powierzchnia 350 m2
Powierzchnia użytkowa 350 m2
Liczba pokoi 5

1 200 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 197 m2
Powierzchnia użytkowa 197 m2
Liczba pokoi 5

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 539,76 m2
Powierzchnia użytkowa 539,76 m2
Liczba pokoi 9

1 300 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 130,2 m2
Powierzchnia użytkowa 98,7 m2
Liczba pokoi 3

347 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 120 m2
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Liczba pokoi 4

1 700 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 1063,9 m2
Powierzchnia użytkowa 644,4 m2
Liczba pokoi 15
Ponad
971
udanych transakcji
Zaufało nam
8290
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
170
ofert