Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 5000 m2 zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym położona w miejscowości Sokola, gmina Paszowice, powiat jaworski, ok. 10 km od Jawora. Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej DW333, co niewątpliwie stanowi duży atut i jest bardzo korzystna dla osób, które szukają gruntu na potrzeby działalności typu hurtownia, magazyn, baza firmy czy inne.

Działka posiada olbrzymi potencjał i możliwość przebudowy, nadbudowy, rozbudowę istniejącego budynku lub rozbiórki na potrzeby działalności oraz wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej. Począwszy od bardzo dobrej lokalizacji, doskonałego dojazdu, bardzo dobrej ekspozycji nieruchomości, dużej powierzchni terenu do zagospodarowania, kończąc na możliwości realizacji wyłącznie własnych koncepcji obiektu. W galerii zdjęciowej przykładowy projekt domu weselnego gdzie ok. 7 lat temu zostały wydane warunki zabudowy na budowę, nadbudowę i rozbudowę istniejącej nieruchomości.

Działka gruntu o powierzchni 5000 m2. Kształt działki korzystny o regularnych proporcjach boków o płaskim ukształtowaniu terenu, zbliżony do prostokąta przylegającego południowym odcinkiem granicy do drogi wojewódzkiej DW333 i wschodnim odcinkiem granicy do drogi powiatowej. Nieruchomość z czterech stron ogrodzona siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych. Nieruchomość posiada dwa wjazdy od drogi wojewódzkiej DW333 oraz trzeci wjazd od strony drogi powiatowej. Przed budynkiem plac kryty nawierzchnią asfaltową. Na działce wzniesiony został wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 300 m2, w tym 140 m2 powierzchni mieszkalnej i 160 m2 powierzchni handlowo-usługowej. Budynek użytkowany był jako część mieszkalna i handlowo-usługowa (sklep spożywczy).

Nieruchomość uzbrojona jest w podstawowe sieci infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczną i sieć kanalizacyjną bezpośrednio na działce natomiast sieć wodociągowa w drodze. Na działce znajdują się dwie studzienki kanalizacyjne. Dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką DW333 z jezdnią o nawierzchni asfaltowej.

Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem RU 2.01 - teren produkcji rolniczej oraz obsługi produkcji gospodarstw rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, dla którego obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi dla rolnictwa wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;
2) przeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) gabaryty zabudowy: maksymalna wysokość elewacji 12m, maksymalna szerokość elewacji 32m,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7.

Właściciele nieruchomości złożyli wniosek o zmianę przeznaczenia działki na teren oznaczony symbolem MN/UD 1.05 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług drobnych, z następującymi ustaleniami:

1) przeznaczenie podstawowe:
a) mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną,
b) usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną;
2) przeznaczenie uzupełniające: nie dopuszcza się;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) gabaryty zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej - maksymalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12m oraz maksymalna szerokość elewacji 20m, dla pozostałej zabudowy - maksymalna wysokość elewacji 12m oraz maksymalna szerokość elewacji 20m,
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7,
c) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1500 m2.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Cena 449 000 zł
Powierzchnia działki 5000 m2
Cena za m2 90 zł
Szerokość działki (mb.) 0
Długość działki (mb.) 0

Opis nieruchomości

Media

Ujęcie wody Miejska w drodze
Rodzaj kanalizacji Miejska na działce

Warunki zabudowy

Przeznaczenie działki w planie lub studium Tereny produkcyjno-usługowe

Otoczenie

Widok na Inne budynki, Las, Pola
Dostępne w okolicy Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Kościół, Zabudowa niska, Sklep, Przychodnia lekarska
Komunikacja Autobus

Inne oferty nieruchomości

449 000 zł Działka na sprzedaż

Sokola

Powierzchnia działki 5000 m2

115 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 9679 m2

105 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 7719 m2

304 000 zł Działka na sprzedaż

Mściwojów

Powierzchnia działki 1520 m2

2 400 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 8312 m2

3 500 000 zł Działka na sprzedaż

Mściwojów

Powierzchnia działki 28276 m2

188 360 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1108 m2

182 410 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1073 m2

176 120 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1036 m2

180 200 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1060 m2

170 000 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1000 m2

115 000 zł Działka na sprzedaż

Sichów

Powierzchnia działki 1160 m2

145 000 zł Działka na sprzedaż

Sichów

Powierzchnia działki 1500 m2

199 000 zł Działka na sprzedaż

Kłonice

Powierzchnia działki 1515 m2

225 000 zł Działka na sprzedaż

Pogwizdów

Powierzchnia działki 2160 m2

535 000 zł Działka na sprzedaż

Nowa Wieś Wielka

Powierzchnia działki 4853 m2

99 000 zł Działka na sprzedaż

Wądroże Wielkie

Powierzchnia działki 1000 m2

179 000 zł Działka na sprzedaż

Chełmiec

Powierzchnia działki 1944 m2

299 000 zł Działka na sprzedaż

Małuszów

Powierzchnia działki 3200 m2

539 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 12803 m2

470 603 zł Działka na sprzedaż

Kondratów

Powierzchnia działki 5957 m2

115 000 zł Działka na sprzedaż

Kwietniki

Powierzchnia działki 1200 m2

159 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 2676 m2

125 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 3000 m2

370 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 1018 m2

199 000 zł Działka na sprzedaż

Myślibórz

Powierzchnia działki 1618 m2

99 000 zł Działka na sprzedaż

Wiadrów

Powierzchnia działki 1007 m2

149 000 zł Działka na sprzedaż

Targoszyn

Powierzchnia działki 2105 m2

135 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1403 m2

249 000 zł Działka na sprzedaż

Grobla

Powierzchnia działki 2100 m2

256 500 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 855 m2

259 200 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 864 m2

336 000 zł Działka na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia działki 1200 m2

209 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1083 m2

150 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1518 m2

260 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 3439 m2

58 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1422 m2

275 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 3191 m2

157 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1530 m2

158 000 zł Działka na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia działki 1599 m2

159 000 zł Działka na sprzedaż

Snowidza

Powierzchnia działki 2200 m2

849 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 5746 m2

195 000 zł Działka na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia działki 2000 m2

159 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1360 m2

129 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1192 m2

129 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1209 m2

129 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 1045 m2

209 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 4739 m2

150 000 zł Działka na sprzedaż

Bronów

Powierzchnia działki 23366 m2

999 000 zł Działka na sprzedaż

Kamienna Góra

Powierzchnia działki 2056 m2

2 200 000 zł Działka na sprzedaż

Bolesławiec

Powierzchnia działki 4794 m2

149 000 zł Działka na sprzedaż

Mściwojów

Powierzchnia działki 2854 m2

99 000 zł Działka na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia działki 4017 m2

69 000 zł Działka na sprzedaż

Dobromierz

Powierzchnia działki 1500 m2
Ponad
920
udanych transakcji
Zaufało nam
7977
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
167
ofert