249 000 zł Działka na sprzedaż
Piotrowice
Dane podstawowe
| Cena za m2 | 50 zł |
| Powierzchnia działki | 5000 m2 |
Do sprzedaży atrakcyjna, duża działka budowlana o powierzchni 5000 m2 położona w miejscowości Piotrowice, gmina Męcinka. Lokalizacja bardzo korzystna, najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa domów jednorodzinnych, w dalszym sąsiedztwie sklep, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy. Do centrum Jawora ok. 3,5 km, do Męcinki ok. 4,5 km. Idealny teren do wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego lub pod inwestycję w celu podziału działki na kilka i ich sprzedaży.
Kształt działki nieregularny o płaskim ukształtowaniu terenu umożliwiający racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Dojazd do nieruchomości drogą gminną z jezdnią o nawierzchni asfaltowej. Działka z jednej strony ogrodzona, od sąsiada. Nieruchomość znajduje się w dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej: sieć wodociągowa na działce, sieć kanalizacyjna, gazowa i elektroenergetyczna w drodze.
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem M – MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się:
1) wprowadzenie usług jako przeznaczenie uzupełniające nieprzekraczające 50% powierzchni użytkowej zabudowy z wykluczeniem działalności uciążliwych;
2) usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielne;
Przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia towarzyszące,
b) urządzenia komunikacji, w tym: dojazdy i dojścia oraz place manewrowe,
c) postój i garażowanie samochodów osobowych,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) zieleń urządzoną
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
1) nakazuje się stosowanie:
a) wysokości zabudowy dla terenów oznaczonych symbolami: − M-MN − od 6 do 9 m, liczonej do wysokości kalenicy lub najwyższego punktu dachu,
b) dachów stromych, symetrycznych w formie: dwuspadowej, o jednakowym nachyleniu połaci w zakresie od 40º do 45º, w układzie kalenicowym,
c) jednakowego pokrycia dachów i kąta nachylenia połaci dachowych w budynkach mieszkalnych wraz z garażem oraz dla obiektów gospodarczych i wolno stojących garaży,
d) nieprzekraczalnej długości elewacji frontowych budynku mieszkalnego do 20 m;
2) zakazuje się stosowania dachów o mijających się kalenicach;
3) wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
4) dopuszcza się budowę wolno stojących jednokondygnacyjnych obiektów gospodarczych towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu, w tym garaży, dla których nie obowiązuje dolny parametr wysokości zabudowy;
5) nakazuje się utrzymanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej w ilości 50% powierzchni działki budowlanej;
6) ustala się wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej − nie więcej niż 40%;
7) minimalna powierzchnia wydzielanych działek wynosi 1200 m².okalizacja atrakcyjna, miejsce urocze o każdej porze roku, którego przepiękne usytuowanie powoduje osiedlanie ludzi z różnych stron. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, grunty rolne i grunty niezabudowane. Dojazd do Jawora ok. 6 km, do Męcinki ok. 5 km.
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.
Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor
Warunki ogólne
| Cena | 249 000 zł |
| Powierzchnia działki | 5000 m2 |
| Cena za m2 | 50 zł |
| Szerokość działki (mb.) | 0 |
| Długość działki (mb.) | 0 |
Opis nieruchomości
Media
| Ujęcie wody | Miejska na działce |
| Rodzaj kanalizacji | Miejska w drodze |
Warunki zabudowy
| Przeznaczenie działki w planie lub studium | Tereny zabudowy mieszkaniowej |
| Możliwość podziału | Tak |
Otoczenie
| Widok na | Las, Pola, Inne budynki |
| Dostępne w okolicy | Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Przychodnia lekarska, Sklep, Zabudowa niska, Kościół |
| Komunikacja | Autobus |
Oferta nr: 195/4132/OGS
Inne oferty nieruchomości
Słup
Ponad920
udanych transakcji
Zaufało nam7977
klientów
Zawsze100%
profesjonalni
Ponad166
ofert