535 000 zł Działka na sprzedaż

Wyjątkowe i niepowtarzalne widoki z zachodami słońca, wędkowanie we własnym stawie lub przejażdżka kajakiem.

Jeśli szukasz wspaniałej działki budowlanej ze stawem, z bezpośrednim otoczeniem natury, przepięknym krajobrazem, spokoju i ciszy, śpiew ptaków, rechot żab, szum drzew – to magiczne miejsce jest idealne dla Ciebie na wybudowanie wymarzonego domu.

Do sprzedaży wyjątkowa i urokliwa działka budowlana ze stawem o powierzchni 4853 m2 z niezapomnianymi widokami i miejscem, w którym sielski klimat jest wszechobecny, położona w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Wielka, gmina Paszowice, powiat jaworski.

To co wyróżnia działkę, to unikalna prawie półhektarowa przestrzeń do dyspozycji przyszłego szczęśliwego Nabywcy. Kolejnym atutem działki jest również położenie w odległości kilkuset metrów od najbliższych zabudowań, co gwarantuje niczym nieskrępowany, spokojny i bezpieczny wypoczynek z widokiem na przepiękną panoramę.

Kształt działki zbliżony do prostokąta o lekkim nachyleniu terenu, co umożliwia racjonalne zagospodarowanie działki gruntu. Działka otoczona przepięknym krajobrazem, gdzie podczas spacerów można usiąść na ławeczce i odpocząć a widoki na staw umilą czas.

Na działce posadowiony jest domek rekreacyjny o powierzchni 35 m2, wykonany z sosny podpalanej impregnowanej, dach skośmy kryty blachodachówką, taras wyłożony podpalanym modrzewiem impregnowanym. Stolarka okienna nowa PCV. Do domku doprowadzona sieć elektryczna, wodociągowa i eko – szambo. Na działce został wykonany drenaż, posiada sieć elektroenergetyczną, wodociągową, sieć kanalizacyjna w dostępie ok. 10 m od granicy działki.

Do dyspozycji własny staw zarybiony setkami ryb różnych gatunków, co dla miłośników wędkarstwa będzie stanowić azyl a dla domowników umili czas, głębokość stawu ok. 2 m. Wokół domku miejsce na grill, palenisko. Za stawem znajduje się mały sad, teren z nasadzeniami drzew owocowych oraz krzewów. Pozostały teren obsiany trawnikiem. Cały teren ogrodzony siatką stalową, wykonane dwie furtki oraz wjazd solidną bramą przesuwną z drewna. Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną.

Dla terenu, na którym położona jest działka obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami działka położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem: MN/UD – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi drobne a także R – tereny rolnicze otwarte.

MN/UD – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi drobne.
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną
b) usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną
2) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wszelkie działania inwestycyjne w terenach nie mogą pogorszyć stanu istniejącego siedliska przyrodniczego
b) gabaryty budynków:
- dla zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej - maksymalna wysokość elewacji 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m
- dla pozostałej zabudowy - maksymalna wysokość elewacji 12 m oraz maksymalna szerokość elewacji 20 m
c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 30%
d) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki minimalnie 60%
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 1500 m2

Marzenia o działce budowlanej z własnym stawem w atrakcyjnej krajobrazowo miejscowości są do zrealizowania łatwiej niż można by przypuszczać. To propozycja dla osób szukających wyjątkowych nieruchomości na sprzedaż na terenie Parku Krajobrazowego „Chełmy”, Pogórze Kaczawskie co pozwala cieszyć się ciszą, którą urozmaica śpiew ptaków i szum drzew a także niepowtarzalne widoki.

Lokalizacja: do Jawora ok. 15 km, do Paszowic ok. 8,6 km, do Jeleniej Góry ok. 42 km.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor