Do sprzedaży wspaniały dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, położony na działce z przepięknymi widokami na otwartą przestrzeń, rozległe pola i lasy, w miejscowości Małuszów (ok. 7 km do Jawora – 8 minut autem), gmina Męcinka, powiat jaworski.

Dom mieszkalny jednorodzinny według projektu „Marisa II G2 Energo” pracowni projektowej Archipelag. Bryła budynku posiada formę prostą z dachem dwuspadowym i dwustanowiskowym garażem. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że jego powierzchnia jest wyraźnie podzielona na strefy: dzienną i nocą. Dom charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Otwarta kuchnia to świetne rozwiązanie dla osób z małymi dziećmi – ich zabawę w salonie rodzice mogą nadzorować nawet podczas przygotowywania posiłków. W części dziennej znajduje się salon oraz jadalnia, dzięki czemu wnętrze domu jest bardzo funkcjonalne. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Łazienka znajduje się zarówno na poddaszu jak i parterze, co jest szczególne przydatne podczas odwiedzin gości. Dla 4 – 6 osobowej rodziny zadbano również o strefę nocną, domownicy mają do dyspozycji 4 wygodne sypialnie z wyjściem na balkon a także jedna z pojemną i funkcjonalną garderobą. Pomieszczenia można także wykorzystać jako pokój dla gości lub gabinet. Rewelacyjnym rozwiązaniem jest przestronne pomieszczenie nad garażem z miejscem na gry dla dzieci, bilard, domową siłownią. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest taras z widokiem na ogród i cudną otwartą zieloną przestrzeń.

Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy – 152,08 m2
Powierzchnia użytkowa – 128,07 m2 + strych 19,91 m2 + kotłownia 10,40 m2 + garaż 39,52 m2
Powierzchnia netto – 208,48 m2
Powierzchnia całkowita – 276,62 m2
Kubatura netto – 604,65 m3
Działka – 1555 m2

Program użytkowy:

PARTER
Wiatrołap – 3,75 m2
Hol – 4,31 m2
Kuchnia – 12,46 m2
Salon z jadalnią – 27,05 m2
Pokój – 10,66 m2
Łazienka – 2,66 m2
Korytarz – 9,32 m2
Kotłownia – 10,40 m2
Garaż – 39,52 m2

PODDASZE
Korytarz – 6,93 m2
Sypialnia – 18,12 m2
Garderoba – 2,58 m2
Sypialnia – 10,81 m2
Sypialnia – 10,99 m2
Łazienka – 8,43 m2
Strych – 19,91 m2

W cenie umeblowanie oraz wyposażenie m.in. zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem tj. płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, pralka, meble w pokojach, meble ogrodowe. Urządzenia sanitarne i łazienkowe. Pełne oświetlenie.

Realizacja budowy domu 2015r., użytkowanie w 2017r. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej w systemie 20 cm – połączenie materiałów Ytong i Silika, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną. Stropy gęstożebrowe. Schody wewnętrzne drewniane. Stolarka okienna i tarasowa PCV, wstawione na parterze rolety przeciwwłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa. Posadzki z różnych materiałów: płytki ceramiczne, panele. Łazienki kryte płytkami o nowoczesnej fakturze. Ściany i sufity gładzie, regipsy. Na ścianie w salonie płytki gipsowe dekoracyjne. Doprowadzone instalacje: oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania za pomocą kotła na eko – groszek, zasobnik 120l, ogrzewania podłogowego na parterze (z wyjątkiem kotłowni i garażu) oraz w łazience na poddaszu. Dodatkowo ogrzewanie kominkiem na poziomie parteru. Brama garażowa elektrycznie sterowana na pilota. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialny instalacja alarmowa z czujnikami ruchu.

Działka o powierzchni 1555 m2 o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość ogrodzona betonowym ogrodzeniem, brama metalowa elektrycznie przesuwana. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką brukową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem iglaków oraz czereśni. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie urządzona.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, dojazd do Jawora 7 km (ok. 8 minut autem). Bardzo korzystna wylotówka do węzła na S3 ok. 3 km. Bliskość do gminy Męcinka i miasta Jawora powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny zielone, grunty rolne, niezabudowane. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, supermarket, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia. Dzieci do szkoły przewozi autobus szkolny.

Oferta skierowana dla osób, które cenią propozycję przestronnego domu z poddaszem użytkowym z wygodną częścią ogólnodostępną na parterze i równie wygodną prywatną na poddaszu. To propozycja idealna na komfortowy dom dla 4 – 6 osobowej rodziny, który pięknie komponuje się z krajobrazem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Cena 1 320 000 zł
Powierzchnia 197,9 m2
Cena za m2 6 670 zł
Powierzchnia użytkowa 128,07 m2
Liczba pokoi 6
Liczba pięter 1
Powierzchnia działki 1555 m2
Rok budowy 2015

Opis nieruchomości

Aranżacja działki Drzewa, Trawnik

Media

Ujęcie wody Miejska
Prąd Tak
Siła Tak
Rodzaj kanalizacji Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm Tak

Standard domu

Poddasze użytkowe Tak
Typ okien PCV, Połaciowe, Z roletami
Drzwi wejściowe Przeciwwłamaniowe
Ciepła woda Paliwa stałe
Rodzaj ogrzewania CO własne, Paliwo stałe, Podłogowe

Udogodnienia

Kominek Tak

Pomieszczenia - pokoje

Podłogi w pomieszczeniach Panele, Płytki
Wyposażenie kuchni Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna
Liczba łazienek 2
Wyposażenie łazienek Prysznic, Umywalka, Podgrzewane podłogi, Pralka, WC, Okno, Wanna
Garderoba Tak

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów 2
Typ balkonu Klasyczny
Liczba tarasów 1
Pomieszczenie gospodarcze Tak
Ogród Tak

Garaże - miejsca parkingowe

Garaż/Miejsca parkingowe Tak
Garaż (liczba miejsc) 2

Otoczenie

Widok na Pola, Las
Dostępne w okolicy Restauracja, Sklep, Plac zabaw, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Kościół, Szkoła
Komunikacja Autobus

Inne oferty nieruchomości

759 000 zł Dom na sprzedaż

Nowa Wieś Wielka

Powierzchnia 150 m2
Powierzchnia użytkowa 150 m2
Liczba pokoi 5

1 850 000 zł Dom na sprzedaż

Mściwojów

Powierzchnia 225 m2
Powierzchnia użytkowa 225 m2
Liczba pokoi 5

425 000 zł Dom na sprzedaż

Wądroże Wielkie

Powierzchnia 68,59 m2
Powierzchnia użytkowa 68,59 m2
Liczba pokoi 3

1 320 000 zł Dom na sprzedaż

Męcinka

Powierzchnia 197,9 m2
Powierzchnia użytkowa 128,07 m2
Liczba pokoi 6

549 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 200 m2
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Liczba pokoi 5

449 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 100 m2
Powierzchnia użytkowa 60,5 m2
Liczba pokoi 5

415 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 108,55 m2
Powierzchnia użytkowa 108,55 m2
Liczba pokoi 4

897 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 176,75 m2
Powierzchnia użytkowa 110,8 m2
Liczba pokoi 6

856 000 zł Dom na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia 134 m2
Powierzchnia użytkowa 134 m2
Liczba pokoi 6

1 530 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 194,7 m2
Powierzchnia użytkowa 133,1 m2
Liczba pokoi 6

559 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 100 m2
Powierzchnia użytkowa 100 m2
Liczba pokoi 4

1 190 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 144,35 m2
Powierzchnia użytkowa 94,07 m2
Liczba pokoi 6

220 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 200 m2
Powierzchnia użytkowa 200 m2

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 305 m2
Powierzchnia użytkowa 182 m2
Liczba pokoi 5

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 96,99 m2
Powierzchnia użytkowa 96,99 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 96,99 m2
Powierzchnia użytkowa 96,99 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

680 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

489 000 zł Dom na sprzedaż

Udanin

Powierzchnia 130 m2
Powierzchnia użytkowa 130 m2
Liczba pokoi 4

1 199 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 207,16 m2
Powierzchnia użytkowa 207,16 m2
Liczba pokoi 4

2 249 000 zł Dom na sprzedaż

Nowa Wieś Wielka

Powierzchnia 350 m2
Powierzchnia użytkowa 350 m2
Liczba pokoi 5

1 200 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 197 m2
Powierzchnia użytkowa 197 m2
Liczba pokoi 5

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 539,76 m2
Powierzchnia użytkowa 539,76 m2
Liczba pokoi 9

1 300 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 130,2 m2
Powierzchnia użytkowa 98,7 m2
Liczba pokoi 3

549 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 141,02 m2
Powierzchnia użytkowa 141,02 m2
Liczba pokoi 6

347 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 120 m2
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Liczba pokoi 4

1 700 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 1063,9 m2
Powierzchnia użytkowa 644,4 m2
Liczba pokoi 15
Ponad
920
udanych transakcji
Zaufało nam
7977
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
155
ofert