680 000 zł Dom na sprzedaż

OSIEDLE KAMIONKA

Idealne miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i nowoczesną architekturę. Właściciele domów będą mieli tu zapewniony komfort i wygodę, bo każdy z domów posiada obszerną działkę z cudnym widokiem na zieleń. Enklawa ciszy i spokoju w uroczej scenerii lasku i płynącą rzeczką tworzą mikroklimat tego miejsca. Można tu zorganizować dzieciom miejsce do zabawy i zapraszać przyjaciół na przyjęcia przy grillu.

Do sprzedaży przestronna i funkcjonalna połówka bliźniaka z ogródkiem, w stanie deweloperskim do własnego wykończenia położona na bardzo atrakcyjnym osiedlu mieszkaniowym Osiedle Kamionka. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych.

Połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej 96,99 m2 oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym – salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na cudne tereny zielone oraz doświetloną i ustawną otwartą kuchnię. Na tarasie można sobie zagospodarować zaciszne miejsce na odpoczynek w magicznej scenerii terenów zielonych i promieniami słońca prześwitującymi pomiędzy drzewami. To wspaniałe usytuowanie ogródka tworzy unikalny mikroklimat tego miejsca.
Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz toalety i pomieszczenia technicznego, mamy wiatrołap.

Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z holu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, w tym jedna sypialnia z własną pojemną i funkcjonalną garderobą; duża i komfortowa łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Z poddasza przejście na strych.

Dodatkowo miejsca postojowe przy budynku. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką brukową.

Budynek przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne SILKA gr. 24 cm, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Istnieje możliwość zmiany prac adaptacyjnych bądź wykończenia budynku pod klucz w zależności od potrzeb przyszłego Nabywcy.

Budynek w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20cm. Stropy nad parterem typu Granord. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej.

Cena: 680.000 zł. brutto

*Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%).
*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Tylko jeden kilometr dzieli Osiedle Kamionka od centrum Jawora. W najbliższym otoczeniu domów znajduje się urocza rzeka Nysa Szalona, Park Miejski oraz letni basen, co czyni lokalizację inwestycji wyjątkowo atrakcyjną. Można w ciekawy sposób zorganizować dzieciom popołudnie, uprawiać sport lub wyjść z psem na długi spacer. To miejsce z pewnością będzie sprzyjać osobom, które chcą odpocząć po ciężkim dniu w pracy.
Osiedle Kamionka zostało zlokalizowane z myślą o osobach, które cenią swoją niezależność i pragną mieć wszystko pod ręką. W okolicy są sklepy, markety, przedszkola i szkoły, banki, punkty gastronomiczne, apteki i kościół.

Dlaczego warto?
• wyjątkowo atrakcyjne otoczenie – dużo zieleni i rzeka sprzyjają spacerom,
• możliwość spełniania swoich marzeń o posiadaniu dużego ogrodu,
• basen w pobliżu, pozwala ciekawie zorganizować dzieciom wolny czas,
• w pobliżu jest pełna infrastruktura, które zapewni wygodę codziennego życia,
• koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

#o-kamionka