SKRAJNY SEGMENT na Osiedlu Kamionka w Zębowicach

Do sprzedaży przestronny i funkcjonalny segment skrajny w zabudowie szeregowej, z ładnym do zagospodarowania ogródkiem, z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, do własnego wykończenia.

Osiedle Kamionka to nowoczesne eko osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowane na obrzeżach Jawora. Niewątpliwym atutem Osiedla jest jego lokalizacja, z dala od zgiełku miasta, w sercu zielonych terenów. Osiedle łączy w sobie komfort i charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, nowoczesną architekturą, prostą formą bryły budynku w stonowanej kolorystyce oraz starannie wykonanie budynków w zabudowie bliźniaczej i szeregowej z poddaszem.

Segment środkowy o powierzchni użytkowej 110,96 m2 oferuje na parterze część dzienną o charakterze otwartym - salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogródek oraz doświetloną, dużą i ustawną kuchnię. Ponadto na parterze w strefie wejściowej oprócz toalety i pomieszczenia gospodarczego, mamy wiatrołap.

Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Z holu mamy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, pojemną i funkcjonalną garderobę oraz łazienkę.

Dodatkowo mamy do dyspozycji trzeci poziom - duży i obszerny strych do zaadaptowania na wygodną sypialnię bądź inne przeznaczenie.

Budynek w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne, ściany wewnętrzne SILKA gr. 24 cm, ścianki działowe, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna, przygotowanie podłoża pod okładziny, tynki gipsowe, instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna, alarm, TV; ogrzewanie podłogowe na trzech poziomach budynku współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie; drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Przyłącze energetyczne z przydziałem mocy odpowiednim dla zainstalowania kuchni elektrycznej.

Realizacja inwestycji 2022r. Zakończenie i odbiór robót budowlanych w 2023r. Budynek w zabudowie szeregowej, z poddaszem, niepodpiwniczony. Wykonany w technologii tradycyjnej, ocieplony styropianem 20cm. Stropy nad parterem typu Granord. Poddasze ocieplone pianą poliuretanową. Dach drewniany, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.

Do dyspozycji duży ogródek do własnego zagospodarowania z wydzielonym niskim ogrodzeniem. Od strony ogrodowej wydzielone miejsce na taras na poziomie podłogi parteru. Dodatkowo miejsce postojowe przy budynku. Podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką brukową.

Korzystne położenie ułatwia komunikację z wszystkimi częściami gminy co umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkole, szkoła, przychodnia, punkty usługowe i handlowe. W bezpośrednim sąsiedztwie basen miejski otwarty.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor