889 000 zł Dom na sprzedaż

NOWA CENA! Z 949.000 zł. na 889.000 zł. !!!

Do sprzedaży wspaniały dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy z garażem położony na atrakcyjnej działce ze wspaniałymi widokami na otwartą przestrzeń, zalew, rozległe pola i lasy, w malowniczej miejscowości Mściwojów. Przytulny dom, który zachwyci zwolenników domów parterowych. Prostą a zarazem elegancką i stylową bryłę domu zwieńczoną dwuspadowy dachem urozmaica dobudowany do bocznej ściany garaż. Do dyspozycji przyszłego właściciela na działce posadowiony jest drugi mały i przytulny domek rekreacyjny o powierzchni 35 m2. Oba budynki bardzo dobrym stanie techniczno – użytkowym do wprowadzenia się. To propozycja dla osób szukających wyjątkowych nieruchomości na sprzedaż i bezpośrednio przy terenach zielonych, co pozwala cieszyć się ciszą, którą urozmaica śpiew ptaków a także niepowtarzalne widoki.

Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy – 150 m2
Powierzchnia użytkowa – 124,60 m2
Kubatura – 640 m2
Powierzchnia domku rekreacyjnego – 35 m2
Powierzchnia działki – 2137 m2

Parametry techniczne pomieszczeń:

Salon i jadalnia – 27 m2
Kuchnia – 7,20 m2
Sypialnia – 12 m2
Pokój – 12,50 m2
Pokój – 12 m2
Łazienka – 7 m2
Hol – 11,80 m2
Wiatrołap – 1,80 m2
Kotłownia – 4,70 m2
Garaż – 24,60 m2

Główną zaletą domu jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę mieszkańcom. Strefa dzienna na parterze oferuje hol, który łączy się z salonem wypoczynkowym, jadalnie mieszczącą duży stół dla całej rodziny oraz otwartą kuchnie z wygodną zabudową. Z salonu bezpośrednie wyście na taras z miejscem na odpoczynek. Na parterze rozmieszczono także pomieszczenia prywatne tj. trzy wygodne sypialnie, komfortową i obszerną łazienkę. Zadbano także o pomieszczenia pomocnicze, na które składa się wiatrołap z przejściem do kotłowni tu też znajduje się pralnio - suszarnia, oraz mały przedpokój z przejściem do garażu. Z holu oraz garażu wyjście na strych, który w miarę potrzeb można zaadaptować na część mieszkalną.

Budynek rekreacyjny oferuje otwarty salonik z wyjściem na mały drewniany taras, aneks kuchenny, hol oraz łazienkę z wc.

W cenie pełne umeblowanie m.in. zabudowana i wyposażona kuchnia w dwóch budynkach:
- płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, kuchenka mikrofalowa, zmywarka 60, lodówko-zamrażarka, pralka, suszarka, oświetlenie, ława, stół, krzesła, rogówka, meble z dwóch sypialni. Jedynie Właściciel zabiera sprzęt komputerowy, monitory, kanapę i fotel z pokoju biurowego, obrazy.

Realizacja budowy domu 2021r. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, ze strychem. Konstrukcja drewniana. Budynek rekreacyjny także konstrukcji drewnianej.

Ściany konstrukcyjne zewnętrzne:

Płyta OSB jest dwustronnie
1. Elewacja baranek
2. Styropian 15 cm ryflowany
3. Folia membrana dachowa
4. Płyta OSB 1.8 mm
5. Stelaż drewniany w środku stelaża wełna mineralna 15 cm
6. Folia paroizolacyjna
7. Płyta OSB 1.8 mm
8. Stelaż zapobiegający pękaniu ścian
9. Karton gips 1.25mm

Kuchnia i kotłownia karton gips ognioodporny.

Łazienka karton gips wodoodporny.

To samo domek rekreacyjny - kuchnia ognioodporny a łazienka wodoodporny KG.

Ściany konstrukcyjne tym razem wewnętrzne mają podobną specyfikację jak zewnętrzne (oprócz stelaża, który zapobiega pękaniu ścian i elewacji). Styropian jest lepszy.

Fundament basenowy z dodatkiem w8 który "nie wsiąka wody".

Ocieplenie poddasza wełną mineralną na grubość krokwi, na poddasze jest przygotowany stelaż na schody 90 cm, wystarczy wyciąć karton gips.

Na poddasze są wyciągnięte wszystkie media na „przyszłość” (woda, kanalizacja, prąd i ogrzewanie).

Na poddaszu są też 4 okna dachowe i jedno podwójne (jak na parterze).

Dach:
Dwuspadowy kąt nachylenia połaci dachowych 41 st.
Konstrukcja drewniana, pokrycie dachu – blachą.
Izolacje przeciwwilgociowe i termiczne.

Piec 10kw firma Kostrzewa klasa kotła nr 5.

Instalacje oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci wodociągowej, kanalizacyjna, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej piecem na pellet, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni mieszkalnej parteru, klimatyzacja z funkcją grzania, alternatywnie konwektor elektryczny. O dobre samopoczucie domowników i zabezpieczenie domu jest odpowiedzialny monitoring. Garaż z bramą elektrycznie sterowaną. Garaż jest do wykończenia.

Domek rekreacyjny rok budowy 2017r. Stolarka okienna i tarasowa PCV P3. Wstawione rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna antywłamaniowa. Posadzki z różnych materiałów: płytki ceramiczne, panele, kafelki. Piękna i komfortowa łazienka kryta płytkami o nowoczesnej fakturze.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu, zagospodarowana. Teren obsiany częściowo trawnikiem, częściowo grunt do wyrównania. Na działce znajduje się altanka drewniana i drewutnia. Podjazdy i ciągi piesze utwardzone kostką granitową. Nieruchomość z trzech stron ogrodzona siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona.

W cenie przepiękne widoki ze wschodami i zachodami słońca, czyste powietrze, możliwość wędkowania w zalewie lub przejażdżka kajakiem. Jeśli szukasz spokoju, ciszy, śpiew ptaków, szum drzew, lubisz obcowanie z naturą oraz marzysz o domu parterowym to wspaniałe miejsce jest idealne dla Ciebie.

Dojazd do Jawora ok. 7 km (8 minut autem). Bliskość do miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wspaniałe tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkole, szkoła, sklep, kościół, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia, apteka, filia banku.

Dla konkretnego klienta pełna galeria zdjęciowa nieruchomości do wglądu w siedzibie biura nieruchomości.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor