Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo – usługowym położona na osiedlu mieszkaniowym, Obręb nr 7 Stare Miasto w Jaworze. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty handlowo – usługowe oraz garaże. Nieruchomość posiada plac parkingowy bezpośrednio z drogi dojazdowej asfaltowej.

Grunt o łącznej powierzchni 143 m2 w kształcie prostokąta, plac częściowo utwardzony kostką betonową polbruk oraz płytami betonowymi. Teren oświetlony. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry, ulicą dwukierunkową.

Dane ogólne:

Powierzchnia zabudowy – 80, 45 m2
Powierzchnia użytkowa – 133,52 m2 z dobudówką (ok. 10 m2)
Kubatura – 435 m2

Wykaz pomieszczeń:

Parter: 62,28, w tym:
1. Korytarz klatka schodowa – 8,75 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze – 4,45 m2
3. Sala sprzedaży – 27,16 m2
4. Toaleta z przedsionkiem – 2,68 m2
5. Pomieszczenie socjalne – 4,75 m2
6. Magazyn – 5,70 m2
7. Magazyn – 4,47 m2
8. Magazyn – 2,21 m2
9. Magazyn – 2,21 m2

Poddasze: 61,24 m2

Budynek wolnostojący konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny wybudowany w latach 2006 – 2011, w technologii tradycyjnej, częściowo do wykończenia, z dachem drewnianym wielospadowym. Na parterze – część handlowa z pomieszczeniami pomocniczymi (obecnie prowadzony sklep spożywczy), poddasze – część do własnego wykończenia z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe.

Ławy fundamentowe z betonu żwirowego, zbrojone, ściany fundamentowe betonowe. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza grub. 24 cm z bloczków siporex ocieplenie ścian styropianem grub. 12 cm. Ściana wewnętrzna konstrukcyjna murowana grub. 24 cm, ścianki działowe z cegły dziurawki. Strop nad parterem – gęstożebrowy typu Teriva, strop nad piętrem – konstrukcji lekkiej, drewniany, z izolacją termiczną i akustyczną. Dach konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty blachą trapezową. Schody zabiegowe o konstrukcji betonowej – do wykończenia. Stolarka okienna PCV. Instalacje: wodna, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, elektryczna (oświetlenie, cele gospodarcze, siła).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren, na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest symbolem KPG – tereny z przeznaczeniem dla zespołów garaży, dla których dopuszcza się m. in:
1) Lokalizację usług nie kolidujących z powyższym przeznaczeniem

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Przeznaczenie dodatkowe (obiekt) Biurowe
Cena 529 000 zł
Powierzchnia 133,52 m2
Cena za m2 3 962 zł

Opis nieruchomości

Powierzchnia działki 143 m2

Opis budynku

Rok budowy 2006

Media

Woda Tak
Prąd Tak
Gaz Nie

Bezpieczeństwo

Standard powierzchni

Zaplecze socjalne Tak

Otoczenie

Komunikacja Kolej, Autobus

Dodatkowe

Wpis do Rejestru Zabytków Nie
Liczba budynków 1
Liczba pięter 1
Liczba lokali 2
Liczba pokoi 10

Inne oferty nieruchomości

Ponad
819
udanych transakcji
Zaufało nam
7771
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
140
ofert