630 000 zł Dom na sprzedaż

Bolków

Dane podstawowe

Cena za m2 4 242 zł
Powierzchnia 148,5 m2
Powierzchnia użytkowa 129,2 m2
Liczba pokoi 4
Powierzchnia działki 500 m2

DO SPRZEDAŻY ATRAKCYJNA POŁÓWKA BLIŹNIAKA W STANIE DEWELOPERSKIM Z DZIAŁKĄ 500 m2

Przestronny i funkcjonalny dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, z dużym ogrodem o powierzchni 500 m2, w stanie deweloperskim do własnego wykończenia, położony w bardzo atrakcyjnej okolicy Bolkowa. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących możliwość odpoczynku w otoczeniu terenów zielonych a także oczekujących nowoczesnych rozwiązań architektonicznych i funkcjonalnych. Inwestycja charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, nowoczesną architekturą oraz prostą formą bryły budynku w stonowanej kolorystyce. Zwarta bryła jest zwieńczona dwuspadowym dachem bez okapu bocznego, co podkreśla jej nowoczesny charakter.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa bez garażu – 129,20 m²
Powierzchnia użytkowa z garażem - 148,50 m²
Powierzchnia zabudowy – 108,95 m²
Kubatura – 637 m3

Powierzchnia działki – 500 m2

Budynek o powierzchni użytkowej 129,20 m2 oferuje na parterze część dzienną, która obejmuje przestronny salon z imponującym oknem balkonowym, a obok miejsce na jadalnię i otwartą kuchnię z barem. Funkcjonalność kuchni zwiększa przewidziana spiżarnia. Komfort użytkowania domu zapewnia na parterze łazienka z prysznicem. Wejście główne prowadzi przez wiatrołap i hol do wygodnej strefy dziennej parteru. Z holu dostępne jest pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.

Na poddaszu mieszkańcy mają do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, w tym dwie sypialnie z własną garderobą, łazienka z wanną narożną oraz hol. Pomieszczenia poddasza doświetlone są przez duże okna w prostokątnych nowoczesnych lukarnach, przy których nie trzeba stosować balustrad, bo dolne szklenia wykonane są z odpowiedniego szkła o podwyższonej wytrzymałości.

Do dyspozycji taras z widokiem na duży ogród o powierzchni 500 m2 do własnego zaprojektowania i zagospodarowania z miejscem na odpoczynek.

Program użytkowy:

PARTER – 86,20 m2

1. Wiatrołap – 4,80 m2
2. Hol – 5,60 m2
3. Kuchnia – 9,40 m2
4. Salon + jadalnia – 31,30 m2
5. Spiżarnia – 1,60 m2
6. Łazienka – 4,40 m2
7. Pom. gospodarcze – 9,80 m2
8. Garaż – 19,30 m2

PODDASZE – 62,30 m2

1. Pokój – 14,30 m2
2. Pokój – 14,30 m2
3. Pokój – 12,60 m2
4. Garderoba – 3,20 m2
5. Garderoba – 2,90 m2
6. Łazienka – 7,10 m2
7. Hol – 7,90 m2

Budynek będzie przygotowany pod przyszłego właściciela w następującym stanie wykończeniowym: stolarka okienna oraz parapety zewnętrzne z PCV, tynki wewnętrzne jednowarstwowe gipsowe, przygotowanie podłoża pod okładziny, drzwi zewnętrzne. Pełne media bez gazu. Instalacje: rozprowadzenie do punktów odbioru wody, kanalizacji, elektryczna; ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła, co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie. Pozostałe wykończenie pozostaje do dyspozycji właściciela. Dojazd do nieruchomości drogą gminną z jezdnią o nawierzchni asfaltowej oraz bezpośredni drogą utwardzoną.

Cena: 630.000 zł. brutto

*Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (podatek PCC 2%).
*Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Realizacja inwestycji obiektu została rozpoczęta w 2022r. Planowane zakończenie i odbiór robót budowlanych w 2022r. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek murowany w technologii tradycyjnej z pustaka ytong, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40 stopni. Konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką ceramiczną. Ławy fundamentowe z bloczków betonowych.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, bliskość do centrum Bolkowa powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkole, szkoła, bank, ośrodek zdrowia, punkty usługowe. Oferta domu idealna dla rodziny z dziećmi.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Cena 630 000 zł
Powierzchnia 148,5 m2
Cena za m2 4 242 zł
Powierzchnia użytkowa 129,2 m2
Liczba pokoi 4
Liczba pięter 1
Powierzchnia działki 500 m2
Rok budowy 2022

Opis nieruchomości

Media

Ujęcie wody Miejska
Prąd Tak
Rodzaj kanalizacji Miejska

Bezpieczeństwo

Standard domu

Poddasze użytkowe Tak
Typ okien PCV
Ciepła woda Pompa ciepła
Rodzaj ogrzewania Podłogowe, Pompa ciepła
Pompa ciepła Tak

Udogodnienia

Pomieszczenia - pokoje

Podłogi w pomieszczeniach Wylewka betonowa
Liczba łazienek 2
Garderoba Tak

Powierzchnia dodatkowa

Liczba tarasów 1
Pomieszczenie gospodarcze Tak
Ogród Tak

Garaże - miejsca parkingowe

Garaż/Miejsca parkingowe Tak
Garaż (liczba miejsc) 1

Otoczenie

Widok na Inne budynki, Pola
Dostępne w okolicy Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Sklep, Zabudowa niska, Szkoła, Szpital, Restauracja, Bank, Przedszkole, Gimnazjum, Apteka, Kościół
Komunikacja Autobus

Inne oferty nieruchomości

897 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 176,75 m2
Powierzchnia użytkowa 110,8 m2
Liczba pokoi 6

856 000 zł Dom na sprzedaż

Piotrowice

Powierzchnia 134 m2
Powierzchnia użytkowa 134 m2
Liczba pokoi 6

1 530 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 194,7 m2
Powierzchnia użytkowa 133,1 m2
Liczba pokoi 6

569 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 100 m2
Powierzchnia użytkowa 100 m2
Liczba pokoi 4

1 190 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 144,35 m2
Powierzchnia użytkowa 94,07 m2
Liczba pokoi 6

220 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 200 m2
Powierzchnia użytkowa 200 m2

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 305 m2
Powierzchnia użytkowa 182 m2
Liczba pokoi 5

650 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 96,99 m2
Powierzchnia użytkowa 96,99 m2
Liczba pokoi 4

650 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 96,99 m2
Powierzchnia użytkowa 96,99 m2
Liczba pokoi 4

650 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

650 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

650 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

650 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 103,33 m2
Powierzchnia użytkowa 103,33 m2
Liczba pokoi 4

489 000 zł Dom na sprzedaż

Udanin

Powierzchnia 130 m2
Powierzchnia użytkowa 130 m2
Liczba pokoi 4

1 399 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 207,16 m2
Powierzchnia użytkowa 207,16 m2
Liczba pokoi 4

2 249 000 zł Dom na sprzedaż

Nowa Wieś Wielka

Powierzchnia 350 m2
Powierzchnia użytkowa 350 m2
Liczba pokoi 5

1 200 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 197 m2
Powierzchnia użytkowa 197 m2
Liczba pokoi 5

1 950 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 539,76 m2
Powierzchnia użytkowa 539,76 m2
Liczba pokoi 9

299 000 zł Dom na sprzedaż

Bolków

Powierzchnia 128 m2
Powierzchnia użytkowa 128 m2
Liczba pokoi 3

1 300 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 130,2 m2
Powierzchnia użytkowa 98,7 m2
Liczba pokoi 3

549 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 141,02 m2
Powierzchnia użytkowa 141,02 m2
Liczba pokoi 6

347 000 zł Dom na sprzedaż

Paszowice

Powierzchnia 120 m2
Powierzchnia użytkowa 120 m2
Liczba pokoi 4

1 700 000 zł Dom na sprzedaż

Jawor

Powierzchnia 1063,9 m2
Powierzchnia użytkowa 644,4 m2
Liczba pokoi 15
Ponad
819
udanych transakcji
Zaufało nam
7771
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
133
ofert