159 000 zł Lokal na sprzedaż

Do sprzedaży lokal użytkowy o powierzchni użytkowej ok. 60 m2 usytuowany na parterze budynku w Jaworze.

- Dobra lokalizacja budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, dobry układ komunikacyjny.
- Korzystny układ funkcjonalny pomieszczeń.
- Swobodny dojazd z obu stron lokalu tj. od frontu i zaplecza budynku umożliwiający nie krępujący dowóz towarów, sprzętu i materiałów.
- Dobre możliwości parkowania pojazdów samochodowych w sąsiedztwie lokalu.

Lokal położony przy drodze, gdzie występuje duży ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to dobra lokalizacja dla funkcji handlowej czy usługowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią sklepy, punkty usługowe i budownictwo wielorodzinne. Idealna oferta dla osób, które poszukują lokalu z przeznaczeniem na działalność handlową, usługową czy biurową.

Stan techniczno-użytkowy dobry. Posiada wejście na wprost z chodnika oraz witrynę, która zapewnia bardzo dobrą widoczność z drogi. Lokal składa się z głównej sali, pomieszczenia biurowego oraz zaplecza socjalnego (możliwość podziału pomieszczeń). Lokal posiada drzwi w tylnej części budynku na potrzeby dostawy towaru, od strony podwórka możliwość parkowania pojazdu. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa, szyby antywłamaniowe, zamontowane rolety zewnętrzne. Na ścianach i sufitach regipsy, na podłodze kafelki. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania poprzez piec wolnostojący, dodatkowo zamontowana klimatyzacja, instalacja alarmowa z kamerami, możliwość monitoringu.

Budynek w dobrym stanie techniczno – użytkowym. Opłaty na rzecz ZLK ok. 160 zł. w tym śmieci oraz zaliczka na utrzymanie części wspólnych.

Z chęcią pomogę Ci w uzyskaniu kredytu na zakup lokalu.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej biura CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor