Do sprzedaży atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana kompleksem hal produkcyjnych położona w okolicach gminy Męcinka, ok. 3 km do Jawora, ok. 22 km do Legnicy, ok. 98 km do Wrocławia. W niewielkiej odległości biegnie droga ekspresowa S3. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania o charakterze produkcyjno – składowo – magazynowym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, wjazd bezpośrednio przez wewnętrzną drogę dojazdową utwardzoną.

Grunt o łącznej powierzchni 5746 m2, na której stoją budynki składa się z dwóch działek przylegających do siebie, w kształcie prostokąta o regularnych proporcjach boków o płaskim ukształtowaniu terenu, częściowo wyłożony płytami betonowymi, częściowo wysypany żwirem, za halami teren niezagospodarowany, porośnięty trawą. Nieruchomość ogrodzona częściowo płytami betonowymi oraz częściowo siatką stalową na podmurówce betonowej, teren oświetlony.

Zagospodarowanie działek stanowią obiekty kubaturowe, na które składa się kompleks trzech hal produkcyjnych o łącznej powierzchni użytkowej 593,72 m2:
1. Hala nr 1 o powierzchni użytkowej 229,74 m2
2. Hala nr 2 o powierzchni użytkowej 194,76 m2
3. Hala nr 3 o powierzchni użytkowej 169,22 m2

Hale to obiekty jednokondygnacyjne, bez podpiwniczenia, wykonane w technologii tradycyjnej, wysokość hal od 2,8 m – 3,5 m, wewnętrznie ze sobą skomunikowane. Posiadają pomieszczenia produkcyjne, zaplecze socjalne, zaplecze biurowe, toalety, kotłownia. Instalacje elektryczna - siła i światła, odgromowa, ogrzewanie poprzez piec węglowy. Hale w bardzo dobrym i przeciętnym stanie techniczno – użytkowym. Oprócz budynków hal na działce znajdują się tymczasowe obiekty tj. wiaty.

Działka posiada olbrzymi potencjał i możliwość przebudowy, nadbudowy, rozbudowę istniejących budynków lub rozbiórki na potrzeby działalności oraz wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej. Uzbrojenie terenu: przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej, gazu ziemnego i elektroenergetyczne.

Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego ustaleniami nieruchomość położona jest w granicach obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem M1P1, M2P1/KS, M3P1 – teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, dopuszcza się budowę stacji benzynowej na paliwa płynne i gazy.

Istnieje możliwość wynajmu obiektu z prawem pierwokupu, cena: 6500 zł. netto/m-c + media + podatek od nieruchomości. Kaucja trzymiesięczna, najem długoterminowy.

Kupujący nie płaci prowizji.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Warunki ogólne

Przeznaczenie dodatkowe (obiekt) Magazynowe
Cena 849 000 zł
Powierzchnia 593,72 m2
Cena za m2 1 430 zł

Opis nieruchomości

Powierzchnia działki 5746 m2
Teren ogrodzony Tak

Opis budynku

Media

Woda Tak
Ciepła woda Piec węglowy/drewno
Prąd Tak
Siła Tak
Rodzaj ogrzewania CO własne

Bezpieczeństwo

Standard powierzchni

Zaplecze socjalne Tak
Zaplecze socjalne pod produkcję Tak
Oświetlenie Tak

Otoczenie

Dojazd dla TIRów Tak
Plac manewrowy Tak

Dodatkowe

Wpis do Rejestru Zabytków Nie
Liczba budynków 3
Piętro 0

Inne oferty nieruchomości

Ponad
819
udanych transakcji
Zaufało nam
7771
klientów
Zawsze
100%
profesjonalni
Ponad
133
ofert