350 000 zł Dom na sprzedaż

Do sprzedaży atrakcyjny, przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o pow. użytkowej ok. 300 m2 połączony z warsztatem, zaadaptowaną z części warsztatu mieszkaniem oraz dobudówką w trakcie realizacji budowy. Nieruchomość posadowiona na działce o pow. 915 m2 ładnie zagospodarowanej, na której jest jeszcze położony budynek gospodarczy o pow. ok. 140 m2. Oferta idealnie skierowana dla osób poszukujących domu wolnostojącego z możliwością działalności na parterze z przeznaczeniem na warsztat samochodowy, lakiernictwo, wulkanizacja, produkcja czy inne.

Budynek z potencjałem obejmuje na parterze warsztat o pow. ok. 60 m2 składający się z dwóch pomieszczeń, trzecie zostało zaadaptowane na mieszkanie ale jest możliwość pierwotnego przeznaczenia. Warsztat wykafelkowany, z kanałami, z wejściem bocznym, lakiernia własnej roboty, instalacja sprężonego powietrza, miedziana, podłączona z budynku gospodarczego.
Część mieszkalna o pow. ok. 70 m2 składa się dużego pomieszczenia (pierwotnie pomieszczenie warsztatowe z kanałem, z mocowaniem na podnośnik samochodowy kolumnowy), pokój z antresolą spełniającego sypialnie, ustawna zabudowana kuchnia, przedpokój oraz łazienkiaz wc. W części mieszkalnej znajduje się także kotłownia z piecem węglowym sterowanym elektrycznie, zasobnik ciepłej wody użytkowej, wszystko po wymianie. Instalacja hydrauliczna z filtrami. Warsztat oraz część mieszkalna do wprowadzenia się i rozpoczęcia działalności. Na ścianach nowe tynki, gładzie, ozdobna cegła surowa, na sufitach doświetlenia – kopuły z poliwęglanu nieprzeźroczyste otwierane elektrycznie. Nowa stolarka okienna pcv i drzwiowa, rolety zewnętrzne elektryczne i manualne. Na podłodze panele oraz płytki. Łazienka nowa wykafelkowana. W kuchni pełne umeblowanie i wyposażenie m.in. lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap, zmywarka, pralka.
Część dobudowana w trakcie realizacji budowy, stan surowy zamknięty. Część ta oferuje na parterze wiatrołap oraz kotłownię, pralnio-suszarnie. Na piętrze przewidziany duży salon z aneksem kuchennym, wygodną sypialnię oraz pokój kąpielowy. Poddasze użytkowe z przeznaczeniem na pokój gościnny. Przewidziane trzy źródła ogrzewania budynku: piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem wody, kominek z płaszczem wodnym oraz piec węglowy, sprzęgła hydrauliczne przygotowane aby można było spiąć, jeden komin wentylacyjny obsługuje dwie kotłownie. Dobudowana część zbudowana z betonu komórkowego docieplona styropianem. Dach skośny kryty dachówką ceramiczną, dach płaski papą termozgrzewalną. Okna dachowe. Całość do wykończenia według swojego gustu i pomysłu.

Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o pow. ok. 140 m2 z przeznaczeniem także na działalność bądź garaże.

Działka bardzo ładna, z miejscem na odpoczynek, grill, wędzarnie, teren do własnego zagospodarowania. Obecnie teren posiany trawnikiem z nasadzeniami krzewów ozdobnych, winogronem, tujami. Całość estetycznie urządzona. Nieruchomość ogrodzona od frontu ogrodzeniem metalowym a także siatką stalową mocowaną na słupach i podmurówką z ogrodzeniem drewnianym. Na placu podbudowa pod kostkę, planowana kostka brukowa. Wykonany drenaż wokół budynku, doprowadzenie do zasilania rekuperatora.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, dojazd do Jawora ok. 18 km, do Jeleniej Góry ok. 30 km, Kamiennej Góry ok. 18 km. Bardzo dobry dostęp i dojazd do nieruchomości, w pobliżu supermarket, sklepy, ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, urząd miasta, pks.

Z chęcią pomogę Ci w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor