169 000 zł Lokal na sprzedaż

Do sprzedaży lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku w Jaworze. Lokal położony jest przy ruchliwej ulicy gdzie występuje duży ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to dobra lokalizacja dla funkcji usługowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi budownictwo mieszkaniowo-usługowe. Położenie z dobrym dojazdem i dostępem do punktów usługowo-handlowych. Idealna oferta dla osób, które poszukują "gotowego" lokalu z przeznaczeniem na działalność fryzjerską z połączeniem solarium, manicure czy kosmetyki. Lokal dobry również pod inną nieuciążliwą działalność usługowo-handlową. Umeblowanie oraz wyposażenie do uzgodnienia.

Lokal użytkowy o powierzchni ok. 40 m2, na którą składa się góra lokalu i przyziemie. Lokal do wprowadzenia się i prowadzenia działalności bez żadnych nakładów finansowych. Rozkład funkcjonalny lokalu jest bardzo dobry. Posiada wejście na wprost z chodnika oraz dużą witrynę, która zapewnia bardzo dobrą widoczność. Góra lokalu składa się z głównej sali, zaplecza socjalnego oraz toalety. W przyziemiu znajdują się dwa pomieszczenia do zaadaptowania oraz toaleta. Stan techniczno-użytkowy dobry. Wykonany remont w 2010r. Sufity podwieszane, na podłodze terakota, toaleta wykafelkowana. Nowa stolarka okienna PCV, rolety zewnętrzne przeciwłamaniowe oraz kraty na drzwiach. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz zewnętrzna. Instalacje wymienione: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, ciepłej wody podgrzewanej elektrycznym przepływowym podgrzewaczem wody, kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne konwektorowe.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor