1 650 zł Lokal do wynajęcia

Do wynajęcia lokal użytkowy o wysokim standardzie wykończenia usytuowany na parterze budynku przy ul. Muzycznej w Jaworze. Lokal położony jest przy głównej drodze osiedlowej gdzie występuje bardzo duży ruch pieszych, co wpływa na fakt, że jest to doskonała lokalizacja dla funkcji usługowej, handlowej, biurowej. Z uwagi na skrajne usytuowanie lokalu wielką zaletą jest przynależny teren do lokalu (87 m2), gdzie można dodatkowo zagospodarować miejsce. W sąsiedztwie parking dla klientów. Oferta skierowana z przeznaczeniem pod działalność usługową typu instytucje finansowe, kancelarie prawne, działalność biurowa, medyczna i inne.

Lokal użytkowy o powierzchni ok. 65 m2 składa się z pięciu pomieszczeń: główna sala, toaleta, zaplecze socjalne, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie, w którym znajduje się pompa ciepła. Rozkład funkcjonalny lokalu jest bardzo dobry. Wejście do lokalu na wprost z chodnika, posiada dużą witrynę, która zapewnia dobrą widoczność, możliwość także zamontowania baneru reklamowego na frontowej i bocznej elewacji budynku, co zwiększa jeszcze bardziej widoczność. Lokal posiada drzwi awaryjne.

Lokal po kapitalnym remoncie, stan techniczno-użytkowy idealny. Stolarka okienna PCV, zamontowane zewnętrzne rolety okienne i drzwiowa elektrycznie sterowana. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna. Wymieniony sufit podwieszany z oświetleniem, na ścianach regipsy. Toaleta i łazienka wykafelkowane. Na podłogach płytki. Cała instalacja elektryczna wymieniona, wodociągowa, kanalizacyjna. Ogrzewanie podłogowe współpracujące z pompą ciepła co daje duży komfort grzewczy oraz możliwość obniżenia rachunków za ogrzewanie, zbiornik ciepła 250l. O zabezpieczenie lokalu jest odpowiedzialna instalacja alarmowa z czujnikami ruchu i sygnalizatorem alarmowym.

Cena wynajmu 1650 zł. plus media tj. prąd, zimna woda i ścieki. Kaucja 2500 zł.
Lokal wolny od zaraz na długoletni okres najmu.

Lokalizacja idealna, w pobliżu ośrodek zdrowia, szkoła, przedszkole, hotel oraz punkty handlowo-usługowe.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor