1 200 zł Lokal do wynajęcia

Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze w ciągu pawilonu handlowego przy ul. Witosa na osiedlu Przyrzecze w Jaworze. Lokal położony jest przy głównej drodze osiedlowej gdzie występuje bardzo duży ruch pieszych, co wpływa na fakt, że jest to doskonała lokalizacja dla funkcji usługowej, handlowej, biurowej, gastronomicznej. Z uwagi na skrajne usytuowanie lokalu wielką zaletą jest przynależny teren do lokalu (126 m2), gdzie można dodatkowo zagospodarować miejsce np. w przypadku działalności gastronomicznej idealne przeznaczenie terenu na stoliki dla klientów. Atutem jest przystosowanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych. W bezpośrednim sąsiedztwie parking dla klientów. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi budownictwo mieszkaniowe. Położenie z bardzo dobrym dojazdem i dostępem do punktów usługowo-handlowych. Idealna oferta dla osób, które poszukują lokalu z przeznaczeniem na działalność biurową, usługową czy handlową.

Lokal użytkowy o powierzchni 46 m2 składa się z czterech pomieszczeń: główna sala, dwa zaplecza socjalne oraz toaleta. Rozkład funkcjonalny lokalu jest bardzo dobry. Wejście do lokalu na wprost z chodnika, posiada dwie duże witryny, które zapewniają bardzo dobrą widoczność z głównej drogi osiedlowej, możliwość także zamontowania baneru reklamowego na frontowej i bocznej elewacji budynku co zwiększa widoczność. Stolarka okienna PCV, zamontowane zewnętrzne rolety. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna. Wymieniony sufit podwieszany z oświetleniem, na ścianach tynk pomalowany farbą, na podłodze lastriko. Instalacje: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, ciepłej wody podgrzewanej elektrycznym przepływowym podgrzewaczem wody, kanalizacyjna.

Cena wynajmu 1200 zł. plus media tj. prąd, zimna woda i ścieki. Kaucja jednomiesięczna.
Lokal wolny od zaraz na okres najmu min. 1 rok.

Budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy wykonany z pustaka, dach płaski kryty papą. Obecnie w ciągu budynku znajduje się 5 lokali użytkowych. Dojazd do lokalu zapewnia droga asfaltowa z obustronnymi chodnikami o dużym natężeniu ruchu, oświetlona.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor