1 200 zł Lokal do wynajęcia

Do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze w ciągu budynku na osiedlu Przyrzecze w Jaworze. Lokal położony jest przy głównej drodze osiedlowej gdzie występuje bardzo duży ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to doskonała lokalizacja dla funkcji usługowej, handlowej, biurowej, gastronomicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie parking dla klientów. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi budownictwo mieszkaniowe. Położenie z bardzo dobrym dojazdem i dostępem do punktów usługowo-handlowych. Idealna oferta dla osób, które poszukują lokalu z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną typu osiedlowy Cafe Bar, czy inne. Lokal dobry również pod inną nieuciążliwą działalność biurową, usługowo-handlową.

Lokal użytkowy o powierzchni 33 m2 o średnim standardzie wykończenia. Rozkład funkcjonalny lokalu jest bardzo dobry. Posiada wejście na wprost z chodnika oraz dużą witrynę, która zapewnia bardzo dobrą widoczność z głównej drogi. Lokal składa się z trzech pomieszczeń, w tym sala główna, zaplecze socjalne oraz osobna toaleta. Lokal posiada drzwi awaryjne w tylnej części budynku. Na zewnątrz lokalu jest możliwość zamontowania baneru reklamowego. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana oraz stalowa. Na ścianach i podłogach położone kafelki. Na sufitach podwieszane kasetony z montowanymi lampami. Instalacje: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, ciepłej wody podgrzewanej elektrycznym przepływowym podgrzewaczem wody, kanalizacyjna.

Cena wynajmu 1200 zł. plus media tj. prąd, woda, śmieci. Kaucja jednomiesięczna.
Lokal wolny od zaraz na okres najmu min. 1 rok.
Istnieje możliwość podwyższenia standardu przez Najemcę w zamian za obniżenie stawki czynszu.

Budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy jest budynkiem o charakterze pawilonu. Wykonany z pustaka, dach płaski kryty papą. Obecnie w ciągu budynku znajduje się 5 lokali użytkowych w tym 4 funkcjonujące (Agencja PKO, Fryzjerstwo-Kosmetyka, Żabka oraz Ubezpieczenia i Finanse). Dojazd do lokalu zapewnia droga asfaltowa z obustronnymi chodnikami o dużym natężeniu ruchu, oświetlona.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości