1 150 000 zł Dom na sprzedaż

Przedstawiamy Państwu wspaniały dom wolnostojący z garażem na ładnie zagospodarowanej działce w obrębie spokojnego i cichego osiedla domów jednorodzinnych w Jaworze. Dobre proporcje, ładne i ciepłe wykończenie elewacji domu powodują, że pasuje do każdego typu krajobrazu. Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Dobrze będą się w nim czuły osoby ceniące wygodę i poczucie swobody, jakie daje rozkład pomieszczeń.

Dom o pow. użytkowej 260 m2 oferuje na parterze otwartą przestrzeń, którą tworzy duży salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, doświetloną słońcem kuchnie i jadalnię w formie aneksu, co zapewnia niesamowitą wygodę oraz daje możliwość przebywania razem z rodziną w czasie przygotowywania posiłków, hol z zabudowaną funkcjonalną i pojemną garderobą. Dodatkowy pokój od strony ogrodu można przeznaczyć na salę rekreacyjną z możliwością wstawienia domowej sauny zgodnie z indywidualnym projektem. Niewątpliwie zwiększa komfort użytkowania sypialnia z własną garderobą połączona z łazienką z wc. Z ogromną precyzją zadbano także o zaplecze domu. Pomieszczanie gospodarcze, wygodny garaż na dwa samochody z bezpośrednim połączeniem z częścią mieszkalną, wc oraz wiatrołap ułatwią życie domownikom. Poddasze to pełna komfortu część nocna dla całej rodziny. Mieszkańcy mają tu do dyspozycji trzy wygodne sypialnie, łazienkę połączoną z pralnią i suszarnią, hol. Z jednej sypialni wyjście na piękny duży taras ok. 70 m2, z którego rozpościerają się wspaniałe widoki na otoczenie oraz ogród. Plusem jest również balkon, który znajduje się w drugiej sypialni.

Realizacja budowy domu została rozpoczęta w 1997r. Zakończenie i odbiór robót budowanych oraz pozwolenie na użytkowanie w 2005r. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, ze strychem. Wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem. Strop typu Teriva wzmocniony żebrami żelbetowymi. Dach krokwiowo-płatwiowy, izolacja termiczna z wełny mineralnej, pokrycie dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa drewniana antywłamaniowa, szyby P4. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Drzwi garażowe stalowe uchylne. Schody żelbetowe wykończone drewnem. Posadzki wysokiej jakości z różnych materiałów: płytki hiszpańskie, płytki włoskie, ceramiczne polskie, deski barlineckie. W salonie na jednej ścianie ręcznie formowane holenderskie cegiełki. W łazienkach i toaletach ściany i podłogi pokryte płytkami hiszpańskimi i włoskimi. W salonie znajduje się stylowy kominek z wkładem norweskiej firmy Jotul z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie pokoje (bez płaszcza wodnego), wykończony z holenderskiej cegły. Armatura sanitarna wysokiej klasy niemieckiej firmy Grohe. Instalacje oświetleniowa i zasilająca, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci wodociągowej, wodociągowa ciepłej wody podgrzewanej kondensacyjnym kotłem gazowym Buderus, gazowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym w wybranych pomieszczeniach na parterze, instalacja ogrzewania poprzez kondensacyjny kocioł gazowy, ogrzewania kominkowego (uzupełniająca), instalacja komputerowa, telefoniczna. O dobre samopoczucie domowników i dobre zabezpieczenie domu jest odpowiedzialna instalacja alarmowa z czujnikami ruchu w pomieszczeniach i sygnalizatorem alarmowym.

W cenie kompletnie wyposażona kuchnia:
- włoskie meble kuchenne drewniane gięte w zabudowie,
- zabudowane AGD: płyta grzewcza gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka z zamrażarką, kuchenka mikrofalowa, zmywarka 60 cm,
- okap miedziany.
Dodatkowo w cenie: pojemne i funkcjonalne szafy w zabudowie typu komandor 5-drzwiowa w holu i 4-drzwiowa w sypialni oraz wyposażenie łazienek i wc. Pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia.

Działka w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu. Nieruchomość z trzech stron ogrodzona siatką stalową powlekaną mocowaną na słupach metalowych, od strony wjazdu – murowanym ogrodzeniem z wypełnieniem przęsłami metalowymi. Brama wjazdowa elektrycznie sterowana zapewnia bezpośredni dojazd z ulicy. Podjazdy i ciągi piesze utwardzono kostką granitową, teren obsiany trawnikiem z nasadzeniem drzew iglastych, owocowych, drzew i krzewów ozdobnych. Całość estetycznie zaprojektowana i urządzona. Wokół domu zaprojektowano taras, z którego łatwo przejść do ogrodu. Do dyspozycji miejsce na odpoczynek, grill i wędzarnia, wiata na drewno.

Lokalizacja bardzo atrakcyjna, obszar inwestycji mieszkaniowych zabudowany domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o charakterze reprezentacyjnym. Bliskość do centrum miasta powoduje, że jest to miejsce, gdzie chętnie buduje się nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Korzystne położenie umożliwia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: przedszkole, szkoła, przychodnia, punkty handlowo-usługowe, kościół, przystanek autobusowy oraz infrastruktury rekreacyjnej tj. ścieżki rowerowe, korty tenisowe, plac zabaw dla dzieci, zbiornik wodny Jawornik.

"Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Informacje przekazane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu."

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości