147 000 zł Lokal na sprzedaż

Do sprzedaży lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku w Jaworze. Lokal położony jest przy drodze głównej gdzie występuje ruch pieszych co wpływa na fakt, że jest to dobra lokalizacja dla funkcji usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie parking dla klientów. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi budownictwo mieszkaniowo-usługowe. Położenie z bardzo dobrym dojazdem i dostępem do punktów usługowo-handlowych. Idealna oferta dla osób, które poszukują "gotowego" lokalu z przeznaczeniem na działalność fryzjerską z połączeniem solarium, manicure czy kosmetyki. Lokal dobry również pod inną nieuciążliwą działalność usługowo-handlową. W cenie lokalu pełne umeblowanie oraz wyposażenie.

Lokal użytkowy o powierzchni 37 m2 o wysokim standardzie wykończenia, do wprowadzenia się i prowadzenia działalności bez żadnych nakładów finansowych. Rozkład funkcjonalny lokalu jest bardzo dobry. Posiada wejście na wprost z chodnika oraz dużą witrynę, która zapewnia bardzo dobrą widoczność z głównej drogi. Lokal składa się z dwóch sal, w tym jednej głównej do prowadzenia działalności oraz mniejszej do prowadzenia usług dodatkowych, zaplecze socjalne oraz osobna toaleta. Na budynku został zamontowany baner reklamowy. Stan techniczno-użytkowy bardzo dobry. Nowa stolarka okienna PCV, rolety zewnętrzne przeciwłamaniowe oraz kraty. Nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz zewnętrzna stalowa szklona przeciwłamaniowa. Dodatkowo została zamontowana instalacja alarmowa. Na ścianach i sufitach gładzie, tynk ozdobny oraz tapety. Na podłogach terakota. W toalecie na podłodze i ścianach kafelki. Instalacje wymienione: elektryczna, wodociągowa zimnej wody zasilana z sieci miejskiej, ciepłej wody podgrzewanej piecem gazowym dwufunkcyjnym, kanalizacyjna, ogrzewanie poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. Opłaty na rzecz wspólnoty w kwocie 136 zł., które obejmują: fundusz remontowy, eksploatację, wynagrodzenie dla zarządcy. Podatek od nieruchomości 272 zł./rok.

Budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy jest budynkiem wielorodzinnym o funkcji mieszkalno-usługowej, podpiwniczony. Budynek po wykonanym remoncie, gdzie został kryty nowy dach oraz elewacja. Dojazd do lokalu zapewnia droga asfaltowa z obustronnymi chodnikami o dużym natężeniu ruchu, oświetlona.

Z chęcią pomogę Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-690
CITY LIGHTS Nieruchomości